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Maison à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec 3 chambres

Wolvenstraat 51, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
217
990
3
1
Description

Maison familiale bien entretenue, sur un beau terrain de 1544 m², idéalement située à Sint-Katelijne-Waver, à une distance de vélo du centre du village rural de Onze -Lieve-Vrouw Waver.

 

Cette maison inondée de lumière a toujours été entretenue avec le plus grand soin. La maison dispose d'un espace de vie étonnamment spacieux et d'un agencement fonctionnel. Un hall d'entrée spacieux mène à la salle de séjour lumineuse avec cuisine attenante. De la salle de séjour et de la belle salle de jardin / coin salon supplémentaire derrière la salle de séjour, vous avez une belle vue sur l'agréable jardin. La maison a une disposition très pratique avec le hall de nuit donnant accès à 2 chambres spacieuses, une petite pièce/bureau et une salle de bain. Des rangements sont possibles dans plusieurs débarras, ainsi que dans la cave et le grenier. Le stationnement est largement assuré dans l'allée, dans le garage intérieur ainsi que dans le garage box situé en diagonale derrière la maison. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans l'agréable jardin très accessible orienté nord-ouest avec une terrasse spacieuse.

 

La propriété est idéalement située à proximité du centre du village rural avec les écoles, les magasins, les installations sportives et de loisirs. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles - Anvers et Malines - Louvain, la propriété est facilement accessible.

 

Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou info@immovercammen.be

Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans après l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux.

 

Finances

Revenu cadastral
909 €
Informations cadastrales
0309/00K000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
217 m²

Terrain

Surface de la parcelle
990 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Distance des transports en commun
285 m
Distance d'une école
1.903 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
510
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251110-0003730059-RES1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://web-player.walkly.app/ZsvazBGekcEVGFb0zqzo/yWrQGzi1wsMwPfkr0rYw/ww/public

Localité

Wolvenstraat 51, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

399.000 EUR

Localité

Wolvenstraat 51
2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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<p><span>Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue résidentielle calme &amp; à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Des parcelles arrière sont possibles à l'achat - prix demandé € 40.000. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village avec écoles et commerces.</span></p><p><span>Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue résidentielle calme &amp; à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Des parcelles arrière sont possibles à l'achat - prix demandé € 40.000. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village avec écoles et commerces.</span></p><p><span>Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou <span>info@immovercammen.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
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