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Commercial à vendre à Puurs

Lichterveld 13, 2870 Puurs
1 600 000 €
Fantastisch gelegen stand-alone bedrijfssite van 2.255 m² met magazijn en woning te Puurs - photo 1
BEPCB
565
2.265
Description

Fantastisch gelegen stand-alone bedrijfssite van 2.255 m² met magazijn en woning te Puurs

Terrain industriel de 2 255 m² à vendre dans la zone industrielle de Puurs-Sint-Amands, idéalement situé à proximité de la N16 et de l'A12, avec des liaisons rapides vers Anvers, Malines et Bruxelles.

Ce terrain entièrement clôturé comprend actuellement un hangar et une maison familiale.

Le hangar  dispose d'une surface utile d'environ 400 m² et offre une hauteur libre de 5 mètres avec une hauteur de faîte de 7,70 mètres. Il est notamment équipé de deux grandes portes sectionnelles (5 m H x 5 m L), d'un éclairage, d'un bloc sanitaire, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres avec pompe.

La maison, construite en 2001, a une surface habitable d'environ 165 m² et est particulièrement soignée et prête à emménager. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, un salon avec salle à manger et une cuisine ouverte avec un débarras attenant. L'étage comprend trois chambres, un débarras supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est également équipée, entre autres, de menuiseries en aluminium (double vitrage), d'un jardin aménagé avec une terrasse d'environ 40 m², d'une installation photovoltaïque avec 21 panneaux solaires (installée en 2018), le chauffage central au gaz naturel et a récemment fait l'objet de rénovations, notamment un nouveau parquet dans le salon, des travaux de peinture et une cuisine entièrement rénovée.

La large entrée offre suffisamment d'espace de manœuvre et de stationnement pour le personnel et/ou les visiteurs. 
Situé dans une zone industrielle polluante, ce site est donc très polyvalent en termes de possibilités et d'activités.

Une opportunité unique dans la région !

Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
565 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.265 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251022-003714905-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lichterveld 13, 2870 Puurs

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Commercial à vendre

€ 1.650.000

R. Verbelenstraat 43
2870 Puurs
1.830
1.250
<p><span>Immeuble de rapport à Puurs avec un potentiel exceptionnel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette impressionnante propriété à Puurs représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une surface habitable totale de 1443 mètres carrés et un terrain de 1634 mètres carrés, cette propriété dispose d'un espace considérable pour diverses utilisations.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le complexe comprend pas moins de 25 chambres, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation hôtelière, des chambres d'hôtes, des services spécialisés ou des espaces multifonctionnels, par exemple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'architecture combine des éléments traditionnels en briques avec des ajouts modernes, dont un bardage contemporain en bois qui confère à l'ensemble un caractère contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement à Puurs est stratégiquement favorable, avec une communauté de voisinage établie et des parkings disponibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété offre d'excellentes opportunités pour les entreprises à la recherche d'un espace substantiel, comme des hébergements touristiques, des places d'affaires, des centres de formation ou d'autres initiatives commerciales. L'échelle de la propriété combinée au nombre de chambres en fait une opportunité rare sur le marché local.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est louée aujourd'hui pour au moins 2 ans</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, contactez : Jean-Pierre Dauwe : 0475/51 34 67 ou email :  <span>jean-pierre@janssenenjanssen.be</span></span><span> </span></p><p><span>  </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble de rapport à Puurs avec un potentiel exceptionnel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette impressionnante propriété à Puurs représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une surface habitable totale de 1443 mètres carrés et un terrain de 1634 mètres carrés, cette propriété dispose d'un espace considérable pour diverses utilisations.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le complexe comprend pas moins de 25 chambres, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation hôtelière, des chambres d'hôtes, des services spécialisés ou des espaces multifonctionnels, par exemple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'architecture combine des éléments traditionnels en briques avec des ajouts modernes, dont un bardage contemporain en bois qui confère à l'ensemble un caractère contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement à Puurs est stratégiquement favorable, avec une communauté de voisinage établie et des parkings disponibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété offre d'excellentes opportunités pour les entreprises à la recherche d'un espace substantiel, comme des hébergements touristiques, des places d'affaires, des centres de formation ou d'autres initiatives commerciales. L'échelle de la propriété combinée au nombre de chambres en fait une opportunité rare sur le marché local.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est louée aujourd'hui pour au moins 2 ans</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, contactez : Jean-Pierre Dauwe : 0475/51 34 67 ou email :  <span>jean-pierre@janssenenjanssen.be</span></span><span> </span></p><p><span>  </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble de rapport à Puurs avec un potentiel exceptionnel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette impressionnante propriété à Puurs représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une surface habitable totale de 1443 mètres carrés et un terrain de 1634 mètres carrés, cette propriété dispose d'un espace considérable pour diverses utilisations.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le complexe comprend pas moins de 25 chambres, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation hôtelière, des chambres d'hôtes, des services spécialisés ou des espaces multifonctionnels, par exemple.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'architecture combine des éléments traditionnels en briques avec des ajouts modernes, dont un bardage contemporain en bois qui confère à l'ensemble un caractère contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement à Puurs est stratégiquement favorable, avec une communauté de voisinage établie et des parkings disponibles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété offre d'excellentes opportunités pour les entreprises à la recherche d'un espace substantiel, comme des hébergements touristiques, des places d'affaires, des centres de formation ou d'autres initiatives commerciales. L'échelle de la propriété combinée au nombre de chambres en fait une opportunité rare sur le marché local.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est louée aujourd'hui pour au moins 2 ans</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, contactez : Jean-Pierre Dauwe : 0475/51 34 67 ou email :  <span>jean-pierre@janssenenjanssen.be</span></span><span> </span></p><p><span>  </span></p><p><span> </span></p>

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