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Commercial à vendre à Puurs

Lichterstraat 77 B, 2870 Puurs
1 050 000 €
Unité PME prête à l’emploi de 665 m² avec mezzanine et bureaux près de l’A12, de la N16 et de la N17 - photo 1
665
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Description

Unité PME prête à l’emploi de 665 m² avec mezzanine et bureaux près de l’A12, de la N16 et de la N17

Unité PME 665 m² dans un emplacement stratégique à Puurs.

Cette unité comprend 390 m² d’espace d’entrepôt, complétés par une mezzanine de 85 m² (hauteur libre de 3,10 m, charge admissible de 500 kg/m²) et 190 m² de bureaux.

L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 6 m et est équipé d’une porte sectionnelle de 4 m de large sur 4,5 m de haut. Il dispose également d’aérothermes au gaz, de conduites d’air comprimé, d’une prédisposition pour un pont roulant ainsi que d’un raccordement électrique de 3 x 250 A.

Les bureaux comprennent une salle de réunion, un open space, plusieurs bureaux individuels, des installations sanitaires ainsi qu’une cuisine avec espace repas.

Le bâtiment a récemment fait l’objet d’une modernisation complète comprenant notamment le renouvellement de l’installation électrique et du système de protection incendie, l’installation d’une paroi vitrée sur la mezzanine, l’ajout de nouvelles fenêtres, une nouvelle cuisine et une remise en peinture complète. Grâce à sa nouvelle installation photovoltaïque composée de 38 panneaux solaires, le bâtiment affiche également d’excellentes performances en matière de durabilité.
En outre, le bien dispose de 8 emplacements de parking privatifs, avec possibilité d’extension à 10 places.

Sa situation privilégiée à proximité de l’A12, avec un accès rapide aux N16 et N17, garantit une excellente accessibilité vers Anvers, Bruxelles et Saint-Nicolas.

L’occupant actuel, STIKR, poursuivra ses activités sur place et libérera le bâtiment au plus tard lors de la signature de l’acte authentique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au 03 225 03 03.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
665 m²

Terrain

Surface de la parcelle
665 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Lichterstraat 77 B, 2870 Puurs

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