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Commercial à vendre à Bornem

Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem
1 595 000 €
Nouvel entrepôt de 1 100 m² avec quai de chargement - photo 1
1.100
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Description

Nouvel entrepôt de 1 100 m² avec quai de chargement

Nouveau bâtiment industriel comprenant 1 100 m² d'espace de stockage et 10 places de parking privatives à vendre. Situé stratégiquement dans le triangle d'or Anvers - Bruxelles - Gand, à proximité de la N16 avec un bon accès à l'A12 et à l'E17.

L'entrepôt brut (classe de résistance au feu C) d'une hauteur libre de 8 m est constitué d'une structure en acier avec un plancher en acier et une structure à portée libre. L'entrepôt est également équipé d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d'un sol en polybeton (3 T/m²), de lanterneaux avec coupoles RWA et de conduites individuelles.

« Si vous le souhaitez, il est possible d'aménager des espaces de bureaux dans le bâtiment. Ceux-ci ne sont actuellement pas aménagés de manière standard, mais offrent une grande flexibilité pour un aménagement sur mesure. »

Le bâtiment industriel fait partie d'un parc d'activités durable, le « Cesar Business Park » (phase 1) composé de 16 unités PME de 180 m² à 288 m² (pouvant être regroupées jusqu'à +/- 3 400 m²) ainsi que de bâtiments commerciaux avec quai de chargement à partir de 1 000 m², pouvant être regroupés pour former des surfaces plus grandes de +/- 4 000 m².  Présence d'un réservoir d'eau de pluie commun et possibilité d'installer une borne de recharge. 

Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.
 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
1.100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.100 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem

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Commercial à vendre

€ 1.644.750

Cesar Van Kerckhovenstraat 110
2880 Bornem
1.132
946
Office logo
864m² magazijn met 8 parkeerplaatsen te koop in het toenmalig kantorencomplex Fountain Business Park. Dit bedrijventerrein is startegisch gelegen in de gouden driehoek: Antwerpen – Brussel – Gent, vlakbij de N16 en goede ontsluiting naar A12 en E17.<br />De casco magazijnen (brandklasse C) hebben een vrije hoogte van 6m, opgebouwd in een staalstructuur met een een betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen, sectionale poort (4m B x 4,2 H), lichtstraat met rookluik, polybetonvloer met vloerbelasting van 1T/m², regenwaterput (per 2 units). <br />De oppervlaktes variëren van 180m² - 288m² en samenvoegbaar. In een latere fase zijn ook magazijnen beschikbaar vanaf 1233m².<br />Prijs is excl. kosten, btw, nutsvoorziening en technische basisuitrusting, mogelijkheid tot plaatsen laadpaal, ... <br />Voorziene oplevering Q2/Q3 2025.<br />Voor meer info aarzel niet ons te contacteren: joost@arcade-vastgoed.be of 0479 49 55 88<br /> 
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