Commercial à vendre à Bornem

Op zoek naar een kwalitatieve bedrijfsunit met uitbreidingsmogelijkheden voor jouw onderneming? Deze casco, wind- en waterdichte KMO-unit biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen wensen in te richten.

De unit beschikt over een bruto-oppervlakte van 293,7 m², aangevuld met 103,8 m² kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de vrije hoogte van 6,5 meter is de ruimte geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals opslag, productie of logistiek.
Troeven van deze bedrijfsunit:

• Casco, wind- en waterdichte oplevering
• Robuuste staalconstructie
• Geïsoleerd steeldeckdak met centrale lichtstraat voor optimale lichtinval
• Gepolierde betonvloer
• Geïsoleerde wanden en daken
• Vrije hoogte van 6,5 meter
• Elektriciteitsaansluiting 40A – 3-fasig
• COAX-aansluiting
• Wachtleidingen voor gas, water en elektriciteit voorzien
• Gescheiden regenwater- en afvalwatersysteem
• Sectionaalpoort van 4 meter hoog
• Beglaasde aluminium loopdeur
• Voorziening voor aansluiting van een sanitaire module
• Rook- en warmteafvoersysteem conform de geldende brandveiligheidsvoorschriften
• Gebouw voldoet aan de EPB-regelgeving (maximaal K40). De minimale ventilatievoorzieningen worden door de koper voorzien.

Deze bedrijfsunit combineert kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit, waardoor ze de ideale uitvalsbasis vormt voor groeiende ondernemingen.

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Mail naar bornem@m3makelaars.be.