Commercial à vendre à Hingene avec 5 chambres
560 000 €
Description
Kantoren met woonst op centrale locatie
Ruime, op te frissen woning die wooncomfort combineert met professionele mogelijkheden. Het woongedeelte kan, indien gewenst, perfect geïntegreerd worden als extra kantoorruimtes. De woning is momenteel ingedeeld als volgt; gelijkvloers met inkomhal, aangename leefruimte en grote, geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken is er nog extra berging voorzien en een apart toilet. Achteraan bevindt zich het grote overdekt terras waar je rustig kan genieten van de mooie, zongeoriënteerde tuin. Op de eerste verdieping zijn er vijf ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche en toilet. Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over 60m² kantoorruimte met een privatieve inkom (maar ook bereikbaar vanuit het woongedeelte), waardoor wonen en werken naadloos gecombineerd kan worden. Grote garage met sectionaal poort en extra opslagruimte. Centrale verwarming op aardgas. Zeer goed en centraal gelegen nabij winkels, scholen en met een vlotte verbinding met de in- en uitvalswegen. Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar kantoorruimte of wie wonen en werken wil combineren.
Finances
Revenu cadastral
1.683 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
322 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 13 m²; 10 m²; 33 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
474
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20241118-0003449254-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)




