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Maison à vendre à Schoten avec 4 chambres

Ambiorixlei 10, 2900 Schoten
2 350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
NIEUWBOUW - photo 1
AEPCA
485
4
4
Description

NIEUWBOUW

Cette nouvelle villa haut de gamme est située dans les rues du Vieux-Belge. La nouvelle Old Belgian Ambiorix 10 est un cocktail parfait d'architecture époustouflante et de technologie d'avant-garde. Ici, vous êtes le premier occupant et tout est conçu pour une vie de confort ultime. #Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#- Pompe à chaleur / Panneaux solaires (9) / Domotique #Nouvelle ligne#- Menuiserie de haute qualité #Nouvelle ligne#- 4 chambres à coucher / 4 salles de bain #Nouvelle ligne#- Jardin sud-est avec de beaux arbres #Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#Après le hall d'entrée se trouve un vestiaire encastré avec une banquette et des toilettes pour les invités. Le bureau à domicile & l'espace de vie 65m sont reliés au bloc massif de la cuisine, qui se poursuit par une salle à manger. Planchers moulurés dans la cuisine. Parquet dans les espaces de vie. La cuisine est une pièce maîtresse, parfaite pour recevoir la fine fleur anversoise, vos amis bien sûr. Le travail de préparation se fait dans la buanderie équipée à l'abri des regards de vos invités. Le double garage complète le rez-de-chaussée. 4 chambres à coucher au premier étage, toutes avec salle de bains en-suite. Pour accéder à la chambre principale, il faut d'abord traverser un dressing aménagé. Des pièces de rangement supplémentaires sont disponibles.  Le deuxième étage de 130m² peut être aménagé à votre guise. #Part de terrain : 750.000 + 12% droits d'enregistrement et part de construction : 1.600.000 + 21%TVA#

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Finances

Informations cadastrales
0192/00E003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
485 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
20
Classe énergétique
A
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ambiorixlei 10, 2900 Schoten

2.350.000 EUR

Localité

Ambiorixlei 10
2900 Schoten

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Vivre sans compromis - prêt à emménager, élégant et future proof<br /><br />Découvrez cette exceptionnelle villa neuve dans un emplacement de premier ordre à Koningshof, où l'architecture contemporaine, les matériaux de haute qualité et les techniques avancées se fondent dans un ensemble unique. La maison est entièrement prête à emménager et est située sur un terrain orienté sud-est magnifiquement aménagé.<br /><br />Disposition &amp; Confort<br />Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et toilettes d'invités. Ensuite, se trouve un élégant bureau, idéal pour le travail à domicile ou un espace professionnel.<br /><br />Le salon lumineux de 65 m², avec une cheminée chaleureuse, se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte, équipée de mobilier sur mesure et d'appareils haut de gamme. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct à la terrasse couverte spacieuse et au jardin parfaitement entretenu.<br /><br />Autres équipements au rez-de-chaussée : une buanderie pratique et un garage double intégré.<br /><br />Étages spacieux &amp; luxueux<br />Au premier étage, se trouvent quatre chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre salle de bains privative. La chambre principale (env. 28 m²) est équipée d'un dressing élégant. Une buanderie séparée et une pièce à linge offrent un confort supplémentaire.<br /><br />Le dernier étage abrite un impressionnant espace polyvalent d'environ 130 m² - parfait comme salle de fitness, salle de loisirs, espace de détente ou bureau.<br /><br />Durabilité &amp; Technologie<br />Cette villa est entièrement future proof grâce à :<br /><br />Pompe à chaleur<br />Système de ventilation de type D<br />9 panneaux solaires<br />Système de récupération des eaux de pluie<br /><br />Prix<br />Part du terrain : 750 000 € + 12 % de droits d'enregistrement<br />Part de la construction : 1 600 000 € + 21 % de TVA<br />Investissement total de premier ordre : 2 350 000 €*
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À la frontière de Schoten et de 's Gravenwezel, se trouve ce morceau d'histoire datant de 1758. Sur une parcelle d'environ 9 053 m², la villa "'t Wit Kruis" est entourée d'un jardin de parc enchanteur conçu par le célèbre architecte paysagiste Wirtz. L'histoire et le confort moderne sont harmonieusement combinés dans une surface habitable de 703 m². Ainsi, la villa offre de l'espace pour, entre autres, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine ouverte spacieuse, une orangerie, 2 espaces de vie séparés et un spa complet avec sauna et hammam, accompagné d'une piscine intérieure.<br /><br />On entre dans la maison par le charmant hall d'entrée avec ses carreaux d'origine du XVIIIe siècle. Le hall mène aux deux espaces de vie, l'un étant fini de manière contemporaine et comprenant notamment une salle de jardin offrant une vue magnifique sur le jardin de parc avec son étang. L'autre espace de vie est fidèle à son époque, avec des finitions en carrelage d'origine et une cheminée de château authentique.<br /><br />On trouve également la cuisine de campagne équipée de tout le confort moderne, une cuisinière à gaz (Lacanche) et une arrière-cuisine. La cuisine donne également accès à la cour intérieure, où il fait bon prendre le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.<br /><br />Ensuite, on accède à l'orangerie pleine d'ambiance équipée de grandes baies vitrées. Le vaste spa avec sauna, hammam et piscine intérieure se trouve dans le prolongement de la villa, ainsi qu'une pratique buanderie et un bureau qui, grâce aux immenses baies vitrées, sont étroitement liés au jardin, offrant ainsi une véritable sensation d'extérieur.<br /><br />En montant l'escalier, on atteint le premier étage, où se trouve la chambre principale avec sa salle de bains attenante avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec vue sur le jardin, les 2 autres chambres à coucher et la deuxième salle de bains. On trouve également ici un accès pratique au grenier, accessible par une échelle escamotable.<br /><br />Le deuxième étage est accessible par le même escalier, cette fois avec une vue jusqu'à la pointe de la tour où se trouve l'escalier. À cet étage, nous trouvons encore 2 grandes chambres à coucher, ainsi qu'un espace de rangement pratique.<br /><br />La villa est entourée du jardin de parc féerique conçu par Wirtz, où il fait bon se détendre en toute saison, que ce soit pour une promenade tranquille dans son propre jardin ou un dîner convivial avec des amis ou en famille.<br /><br />Caractéristiques particulières :<br />- Propriété unique et historique<br />- Jardin de parc environnant conçu par Wirtz<br />- Parfaitement entretenu<br />- Vaste spa avec piscine intérieure<br />- Allée d'accès pleine de caractère<br />- Nombreuses terrasses pour toutes les occasions
À la frontière de Schoten et de 's Gravenwezel, se trouve ce morceau d'histoire datant de 1758. Sur une parcelle d'environ 9 053 m², la villa "'t Wit Kruis" est entourée d'un jardin de parc enchanteur conçu par le célèbre architecte paysagiste Wirtz. L'histoire et le confort moderne sont harmonieusement combinés dans une surface habitable de 703 m². Ainsi, la villa offre de l'espace pour, entre autres, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine ouverte spacieuse, une orangerie, 2 espaces de vie séparés et un spa complet avec sauna et hammam, accompagné d'une piscine intérieure.<br /><br />On entre dans la maison par le charmant hall d'entrée avec ses carreaux d'origine du XVIIIe siècle. Le hall mène aux deux espaces de vie, l'un étant fini de manière contemporaine et comprenant notamment une salle de jardin offrant une vue magnifique sur le jardin de parc avec son étang. L'autre espace de vie est fidèle à son époque, avec des finitions en carrelage d'origine et une cheminée de château authentique.<br /><br />On trouve également la cuisine de campagne équipée de tout le confort moderne, une cuisinière à gaz (Lacanche) et une arrière-cuisine. La cuisine donne également accès à la cour intérieure, où il fait bon prendre le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.<br /><br />Ensuite, on accède à l'orangerie pleine d'ambiance équipée de grandes baies vitrées. Le vaste spa avec sauna, hammam et piscine intérieure se trouve dans le prolongement de la villa, ainsi qu'une pratique buanderie et un bureau qui, grâce aux immenses baies vitrées, sont étroitement liés au jardin, offrant ainsi une véritable sensation d'extérieur.<br /><br />En montant l'escalier, on atteint le premier étage, où se trouve la chambre principale avec sa salle de bains attenante avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec vue sur le jardin, les 2 autres chambres à coucher et la deuxième salle de bains. On trouve également ici un accès pratique au grenier, accessible par une échelle escamotable.<br /><br />Le deuxième étage est accessible par le même escalier, cette fois avec une vue jusqu'à la pointe de la tour où se trouve l'escalier. À cet étage, nous trouvons encore 2 grandes chambres à coucher, ainsi qu'un espace de rangement pratique.<br /><br />La villa est entourée du jardin de parc féerique conçu par Wirtz, où il fait bon se détendre en toute saison, que ce soit pour une promenade tranquille dans son propre jardin ou un dîner convivial avec des amis ou en famille.<br /><br />Caractéristiques particulières :<br />- Propriété unique et historique<br />- Jardin de parc environnant conçu par Wirtz<br />- Parfaitement entretenu<br />- Vaste spa avec piscine intérieure<br />- Allée d'accès pleine de caractère<br />- Nombreuses terrasses pour toutes les occasions
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