Scoop: Villa à vendre à Schoten avec 4 chambres

CHARMANTE EN DEGELIJK GEBOUWDE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - SCHOTENHOF
Immo Point VANDAELE heeft het genoegen u deze uitstekend onderhouden villa voor te stellen. Gelegen op een gunstige locatie in het residentiële en groene Schotenhof en met de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Met een indrukwekkende perceelbreedte van 40 meter geniet u hier van een groene oase met maximale privacy.

INDELING VAN DE VILLA

Gelijkvloers:
* Inkomhal: Royale inkom op een duurzame natuurstenen vloer, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet.
* Leefruimte (ca. 45m²): Lichtrijke woonkamer afgewerkt met een klassieke visgraatparket.
* Keuken (ca. 20m²): Ruime leefkeuken op natuursteen, volledig uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen.
* Slaapkamers 1 & 2: Twee volwaardige slaapkamers (ca. 16m² en 14m²).
* Badkamer 1: Uitgerust met een douche en lavabomeubel.

Eerste verdieping:
* Slaapkamer 3 (ca. 23 m²): Royale hoofdslaapkamer voorzien van een praktische en-suite dressing.
* Slaapkamer 4 (ca. 19 m²): Ruime tweede slaapkamer op deze verdieping.
* Badkamer 2: Uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet.
* Zolderruimte (ca. 27 m²): Vlot toegankelijke opbergzolder op dezelfde verdieping.


Buitenruimte & Tuin:
* Perceel & Privacy: Gelegen op een riant perceel met een straatbreedte van 40 meter, wat zorgt voor volledige privacy.
* Terrassen: Volledig aangelegd in hoogwaardige natuursteen.

Garage, Parkeren & Technieken:
* Parkeergelegenheid: Inpandige garage (ca. 20 m²) plus een ruime oprit voor meerdere voertuigen.
* Schrijnwerk & Beveiliging: Duurzaam houten schrijnwerk met dubbele beglazing, uitgerust met rolluiken en een alarminstallatie.
* Kruipkelder: Praktisch onder de gehele woning voor het eenvoudig onderhouden of aanpassen van leidingen en technieken.

Belangrijkste troeven op een rij:
* Gunstige locatie: Residentieel en groen gelegen in Schotenhof, vlakbij diverse scholen, sportclubs en het openbaar vervoer. Zowel het centrum van Schoten als dat van 's-Gravenwezel liggen op korte afstand.
* Gelijkvloers wonen: 2 slaapkamers en 1 badkamer voorzien op het gelijkvloers.
* Mooi perceel: Breed perceel (40 m) met maximale privacy en natuurstenen terrassen.
* Kwaliteit & Veiligheid: Degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden, voorzien van alarminstallatie, rolluiken en inpandige garage.


BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” uit het EPC.