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Scoop: Maison à vendre à Essen avec 4 chambres

Heikantvenstraat 35, 2910 Essen
545 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Essen avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
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4
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Description
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Gezellig vrijstaand landhuis met 3 à 4 slaapkamers, leuke tuin en aparte garage, top gelegen te Essen-Heikant! EPC label F eenvoudig om te zetten naar label B.

 

INDELING


Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet. Aangename leefruimte, door de uitbouw is er optimaal contact met de tuin en veel licht (glazen schuifdeuren naar het terras).  Ingerichte keuken voorzien van inductievuur, dampkap, wasbak, koelkast met vriesvak, combi oven-micro en vaatwasser.  De aansluitende bijkeuken beschikt over een douche en lavabo. De bureelruimte (of slaapkamer) op het gelijkvloers is een mooie extra.  

 

1e verdieping:
3 slaapkamers (waarvan 1 met mezzanine) en mooi ingerichte badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en toilet.

 

Tuin:
Zeer verzorgde tuin met terras aan de keuken.  Extra overdekt terras met buitenkeuken en zithoek achter in de tuin.  Aparte garage en open overdekte opbergruimte.

 

Bijzonderheden:

Goede ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer,…

Renovaties : aanbouw ca. 2008, ramen en deuren ca. 2015, dakisolatie ca. 2019

Praktische indeling

Zeer goed onderhouden

Extra overdekt terras

Zonnepanelen

Elektrische installatie conform

EPC makkelijk te verbeteren naar label B door elektrische vloerverwarming om te zetten naar warmtepomp

 

Finances

Informations cadastrales
0164/00Z004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
167 m²

Terrain

Surface de la parcelle
703 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
524
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251125-0003741473-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Heikantvenstraat 35, 2910 Essen

545.000 EUR

Localité

Heikantvenstraat 35
2910 Essen

Est-ce faisable pour vous?

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Au rez-de-chaussée, il y a un salon (environ 33 m²) avec sol stratifié et une cuisine ouverte (environ 24 m²). La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. À côté de la cuisine, il y a une véranda lumineuse (environ 18 m²).Il y a une chambre spacieuse de plain-pied (environ 20 m²) avec salle de bain (environ 6 m²). La salle de bain comprend une douche, des toilettes, un lavabo avec des meubles assortis et une armoire.Il y a également un hall d'entrée et un sous-sol à cet étage.Depuis la maison, on accède au garage intérieur (environ 20 m²) et à une salle multifonctionnelle (environ 80 m² + 45 m²)Au premier étage, il y a trois chambres (environ 17 m² - 15 m² - 12 m²) et un dressing (environ 7 m²) + un grand grenier. À l'extérieur, il y a un grand jardin avec une belle vue sur la campagne et deux grands cabanons.DIVERS :- Grenier- Fenêtres en bois à simple vitrage- CV sur le mazoutCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Au rez-de-chaussée, il y a un salon (environ 33 m²) avec sol stratifié et une cuisine ouverte (environ 24 m²). La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. À côté de la cuisine, il y a une véranda lumineuse (environ 18 m²).Il y a une chambre spacieuse de plain-pied (environ 20 m²) avec salle de bain (environ 6 m²). La salle de bain comprend une douche, des toilettes, un lavabo avec des meubles assortis et une armoire.Il y a également un hall d'entrée et un sous-sol à cet étage.Depuis la maison, on accède au garage intérieur (environ 20 m²) et à une salle multifonctionnelle (environ 80 m² + 45 m²)Au premier étage, il y a trois chambres (environ 17 m² - 15 m² - 12 m²) et un dressing (environ 7 m²) + un grand grenier. À l'extérieur, il y a un grand jardin avec une belle vue sur la campagne et deux grands cabanons.DIVERS :- Grenier- Fenêtres en bois à simple vitrage- CV sur le mazoutCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Au rez-de-chaussée, il y a un salon (environ 33 m²) avec sol stratifié et une cuisine ouverte (environ 24 m²). La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. À côté de la cuisine, il y a une véranda lumineuse (environ 18 m²).Il y a une chambre spacieuse de plain-pied (environ 20 m²) avec salle de bain (environ 6 m²). La salle de bain comprend une douche, des toilettes, un lavabo avec des meubles assortis et une armoire.Il y a également un hall d'entrée et un sous-sol à cet étage.Depuis la maison, on accède au garage intérieur (environ 20 m²) et à une salle multifonctionnelle (environ 80 m² + 45 m²)Au premier étage, il y a trois chambres (environ 17 m² - 15 m² - 12 m²) et un dressing (environ 7 m²) + un grand grenier. À l'extérieur, il y a un grand jardin avec une belle vue sur la campagne et deux grands cabanons.DIVERS :- Grenier- Fenêtres en bois à simple vitrage- CV sur le mazoutCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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