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Chalet à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

Chalet | Maison

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Kievitstraat 72920 Kalmthout
Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres - photo 1
136 m²
724 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
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Charmante woning in chaletstijl met 3 slaapkamers en groene tuin nabij de Kalmthoutse Heide

Deze charmante woning in chaletstijl is gelegen in een gegeerde, groene woonomgeving nabij de Kalmthoutse Heide. De warme houtafwerking, de gezellige leefruimtes en de tuin met veel privacy zorgen voor een bijzonder aangename sfeer. Met drie slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een multifunctionele mezzanine biedt deze woning bovendien verschillende mogelijkheden.

Gelijkvloerse verdieping

  • Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet
  • Badkamer met douche, lavabo en raam
  • Slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is
  • Gezellige eetkamer met houtkachel en karaktervolle houtafwerking
  • Aansluitende keuken met keramisch kookfornuis, dampkap en dubbele spoelbak
  • Veranda, ingericht als eet- en zithoek, met grote raampartijen en twee schuiframen naar de tuin
  • Praktische berging aansluitend aan de keuken, met achterdeur naar de tuin

Eerste verdieping

  • Twee slaapkamers met een warme houten afwerking
  • Mezzanine, momenteel ingericht als extra leefruimte en met mogelijkheden voor een andere invulling
  • Aansluitend terrasje bij de mezzanine

Tuin en buitenruimte

  • Groene tuin met veel privacy, omgeven door bomen en volwassen beplanting
  • Overdekt terras aansluitend aan de woning
  • Vrijstaande garage, momenteel in gebruik als extra bergruimte
  • Bijkomende berging voor fietsen en tuinmateriaal
  • Oprit met kiezelverharding en parkeermogelijkheden

Bijzonderheden

  • Karaktervolle chaletstijl met een warme houten uitstraling
  • Drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
  • Badkamer op het gelijkvloers
  • Mezzanine met bijkomende gebruiksmogelijkheden
  • Houten ramen met dubbele beglazing en buitenluiken
  • Centrale verwarming met radiatoren, ook op de verdieping
  • Veel privacy dankzij de groene tuin en omliggende beplanting

Ligging

De woning bevindt zich op korte afstand van de prachtige Kalmthoutse Heide. De groene en gegeerde omgeving biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en de centra van Heide en Kalmthout bevinden zich in de nabijheid.

Een karaktervolle woning voor wie houdt van een warme chaletstijl, een groene woonomgeving en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak in te richten.

Bewoonbare opp. 136 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat
.0+++++++++++++++++++++++++++++

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Chalet
Surface
136 m²

Terrain

Surface de la parcelle
724 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Boisé; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9,86 m²; 12,04 m²; 12,04 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
397
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.976.014

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kievitstraat 7, 2920 Kalmthout

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La maison se trouve à quelques pas des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une connexion fluide et toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Ici, nous trouvons des toilettes séparées pour les invités avec lave-mains.<br /><br />La cuisine dispose de nombreux rangements et d'une salle à manger unique avec de grandes fenêtres.<br /><br />Il y a également un espace de vie confortable. <br />Salle de bain avec baignoire, meuble mural simple et toilettes.<br /><br />La maison dispose de cinq chambres (environ 9 m² - 9 m² - 9 m² - 9 m² et 20 m²)<br />L'aménagement intelligent avec des mezzanines confère une sensation d'espace ludique. <br /><br />La façade caractéristique confère à la maison un aspect unique, tandis que le garage intérieur offre un confort de vie très pratique.<br /><br />À l'arrière, il y a un agréable jardin avec une véranda, idéal pour profiter du plein air toute l'année.<br /><br />Bref, une maison polyvalente et attrayante dans un emplacement privilégié.<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br />Dewaele Real Estate avec conseils.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
La maison se trouve à quelques pas des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une connexion fluide et toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Ici, nous trouvons des toilettes séparées pour les invités avec lave-mains.<br /><br />La cuisine dispose de nombreux rangements et d'une salle à manger unique avec de grandes fenêtres.<br /><br />Il y a également un espace de vie confortable. <br />Salle de bain avec baignoire, meuble mural simple et toilettes.<br /><br />La maison dispose de cinq chambres (environ 9 m² - 9 m² - 9 m² - 9 m² et 20 m²)<br />L'aménagement intelligent avec des mezzanines confère une sensation d'espace ludique. <br /><br />La façade caractéristique confère à la maison un aspect unique, tandis que le garage intérieur offre un confort de vie très pratique.<br /><br />À l'arrière, il y a un agréable jardin avec une véranda, idéal pour profiter du plein air toute l'année.<br /><br />Bref, une maison polyvalente et attrayante dans un emplacement privilégié.<br /><br />Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br />Dewaele Real Estate avec conseils.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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