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Commercial à vendre à Brasschaat

Bredabaan 342, 2930 Brasschaat
875 000 €
Commercial à vendre à Brasschaat - photo 1
AEPCA
400
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ideaal gelegen in commerciële straat.
Uiterst verzorgd, geen kosten te verwachten aan het gebouw (kleinschalige residentie).
incl achteraan kleine garage en 2 buitenstaanplaatsen.
Werd verhuurd aan 4.750,-/maand, vrij op 01/11 ek. OV 2.850 € in 2025.
Ideaal om zelf te betrekken of om te verhuren, uitstekend rendement.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
Surface
400 m²

Terrain

Largeur de la parcelle
10 m
Profondeur de la parcelle
40 m

Aménagement

Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Localité

Bredabaan 342, 2930 Brasschaat

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Commercial à vendre

€ 875.000

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2930 Brasschaat
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Bredabaan 342
2930 Brasschaat
369
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<p><span>Opportunité d'investissement au potentiel exceptionnel, idéalement située à Maria-ter-Heide (Brasschaat)</span></p><p><span>Vous recherchez un investissement rentable ou un projet offrant de solides perspectives de développement ? Alors ce bien immobilier polyvalent, situé dans un emplacement exceptionnel à Maria-ter-Heide, à Brasschaat, constitue une opportunité unique.</span></p><p><span>Ce bien offre de nombreuses possibilités tant en matière de rénovation que de réaménagement (sous réserve de l'obtention des permis nécessaires).</span></p><p><span>Bredabaan</span><span> 1053<br />Actuellement, cette partie est aménagée en rez-de-chaussée commercial, surmonté d’un duplex particulièrement spacieux. Le rez-de-chaussée commercial peut facilement être transformé en un appartement confortable de deux chambres. Par ailleurs, le site offre également un potentiel de réaménagement complet permettant de créer plusieurs logements, en fonction des possibilités d'obtention des permis.</span></p><p><span>Kerkedreef</span><span> 2A<br />La Kerkedreef abrite un deuxième immeuble commercial offrant également diverses possibilités de développement. Vous pouvez le conserver en tant qu’immeuble commercial et le louer, le réaménager en appartement ou le développer davantage en créant des logements supplémentaires au-dessus du bâtiment existant (sous réserve des autorisations nécessaires).</span></p><p><span>Atouts</span></p><ul><li><span>Emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de Maria-ter-Heide, à Brasschaat.</span></li><li><span>Plusieurs scénarios de développement'pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.</span></li><li><span>Possibilité de rénovation, de changement d’affectation ou de construction neuve.</span></li><li><span>Potentiel de location et de rendement intéressant.</span></li><li><span>Combinaison d’immobilier commercial et résidentiel.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité d'investissement rare dans un emplacement de premier choix, offrant de nombreuses possibilités de création de valeur et de réalisation d'un rendement attractif.</span></p>
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Bredabaan 1053
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