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Scoop: Commercial à vendre à Brasschaat avec 2 chambres

495 000 €
Centrum - photo 1
298 m²
277 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Centrum

Commerciële ruimte met achteringang en 2 garages. 

Indeling: 
Gelijkvloers (ca. 220 m²) : Commerciële ruimte, achterliggend 2 aparte garages met achteringang en apart toilet.
1ste Verdieping: Kitchenette, kleine douchekamer met toilet en een volledige verdieping ter beschikking voor opslag of woonst. 
2e Verdieping: 2 onafgewerkte kamers.

Bijzonderheden:
  • Commerciële ruimte met (opengaande) lichtkoepels, airco, verlichting en de nodige aansluitingen. Het interieur kan op een vlotte manier aangepast worden aan uw noden.
  • Dubbele garage met achteringang naar rustige straat. Dit maakt dat het laden en lossen vlot kan verlopen.
  • Beste stukje Brasschaat met echte handelsligging én zonder bovenliggende appartementen.
  • Vlakbij openbaar vervoer, winkels, supermarkten, banken... en op 3,5km van de autostrade.
  • Momenteel kledingzaak, maar huur wordt beëindigd eind 2026.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
298 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
277 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

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Office logo
<p><span>Immeuble de rapport comprenant 2 logements dans le quartier verdoyant de Hoge Kaart, à Brasschaat</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet immeuble d'appartements, dont le permis de construire a été délivré, est situé dans le quartier de Hoge Kaart à Brasschaat, un environnement calme et très verdoyant. Une allée à côté du bâtiment offre un confort de stationnement supplémentaire, et les 2 places de garage complètent parfaitement ce bien pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide. </span></p><p><span> </span></p><p><span>•  Autorisé en tant qu'immeuble d'appartements de 2 logements</span></p><p><span>•  Appartement au rez-de-chaussée</span></p><p><span>•  Appartement au 1er étage avec terrasse</span></p><p><span>•  2 places de garage</span></p><p><span>•  Jardin divisible en deux parties, afin que chaque logement dispose de son propre espace extérieur</span></p><p><span>•  Allée d'accès à côté du bâtiment</span></p><p><span>•  Toiture et fenêtres déjà rénovées</span></p><p><span>•  Rez-de-chaussée loué : €</span></p>
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Commercial à vendre

€ 495.000

Hoge Kaart 108
2930 Brasschaat
168 m²
821 m²
4
C
Office logo
<p><strong>Commercial  bâtiment d'angle rez-de-chaussée 241 m²  </strong></p><p>Stratégiquement situé sur Augustijnslei, ce <strong>spacieux rez-de-chaussée commercial</strong> est idéal pour des bureaux, des professions libérales, un atelier, des services ou de l'industrie légère.</p><p>À l'avant, vous bénéficiez d'un <strong>espace de bureau ouvert de pas moins de 112 m²</strong> avec beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement.</p><p>A l'arrière, on trouve une <strong>cuisine </strong>, un <strong>espace de stockage</strong>, un <strong>WC séparé</strong>, et deux ateliers de <strong>85 m²</strong> et <strong>6,83 m²</strong>, idéaux comme atelier, espace de stockage ou de production.</p><p>Grâce à sa large façade, son emplacement central et sa bonne accessibilité, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un <strong>emplacement commercial fonctionnel et spacieux</strong> à Brasschaat.</p><p>📞 Intéressé ou plus d'info ? <br />Contactez-nous au <strong>03 646 66 55</strong> ou <strong>info@sinjoor.be</strong><span><strong></strong></span>.</p>
<p><strong>Commercial  bâtiment d'angle rez-de-chaussée 241 m²  </strong></p><p>Stratégiquement situé sur Augustijnslei, ce <strong>spacieux rez-de-chaussée commercial</strong> est idéal pour des bureaux, des professions libérales, un atelier, des services ou de l'industrie légère.</p><p>À l'avant, vous bénéficiez d'un <strong>espace de bureau ouvert de pas moins de 112 m²</strong> avec beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement.</p><p>A l'arrière, on trouve une <strong>cuisine </strong>, un <strong>espace de stockage</strong>, un <strong>WC séparé</strong>, et deux ateliers de <strong>85 m²</strong> et <strong>6,83 m²</strong>, idéaux comme atelier, espace de stockage ou de production.</p><p>Grâce à sa large façade, son emplacement central et sa bonne accessibilité, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un <strong>emplacement commercial fonctionnel et spacieux</strong> à Brasschaat.</p><p>📞 Intéressé ou plus d'info ? <br />Contactez-nous au <strong>03 646 66 55</strong> ou <strong>info@sinjoor.be</strong><span><strong></strong></span>.</p>
<p><strong>Commercial  bâtiment d'angle rez-de-chaussée 241 m²  </strong></p><p>Stratégiquement situé sur Augustijnslei, ce <strong>spacieux rez-de-chaussée commercial</strong> est idéal pour des bureaux, des professions libérales, un atelier, des services ou de l'industrie légère.</p><p>À l'avant, vous bénéficiez d'un <strong>espace de bureau ouvert de pas moins de 112 m²</strong> avec beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement.</p><p>A l'arrière, on trouve une <strong>cuisine </strong>, un <strong>espace de stockage</strong>, un <strong>WC séparé</strong>, et deux ateliers de <strong>85 m²</strong> et <strong>6,83 m²</strong>, idéaux comme atelier, espace de stockage ou de production.</p><p>Grâce à sa large façade, son emplacement central et sa bonne accessibilité, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un <strong>emplacement commercial fonctionnel et spacieux</strong> à Brasschaat.</p><p>📞 Intéressé ou plus d'info ? <br />Contactez-nous au <strong>03 646 66 55</strong> ou <strong>info@sinjoor.be</strong><span><strong></strong></span>.</p>

Commercial à vendre

€ 469.000

Augustijnslei 147
2930 Brasschaat
241 m²
C
Office logo
rès beau commerce bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au centre de Brasschaat, à proximité de l’église et avec de nombreuses possibilités de stationnement juste devant le bâtiment.<br /><br />Le bien convient à de nombreuses activités : bureaux, profession libérale, boutique de prêt-à-porter, showroom, etc.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Espace commercial à l’avant : env. 18 m x 5,75 m<br />Deuxième espace : env. 17 m x 5,75 m<br />Grâce à son agencement ouvert, l’espace peut être facilement compartimenté selon les besoins<br />À l’arrière : local séparé, cuisine et buanderie carrelée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Emplacement de visibilité exceptionnel sur la Bredabaan, au centre de Brasschaat<br />Surface utile d’environ 220 m² avec une profondeur d’environ 18 m<br />Grande vitrine d’angle offrant une excellente visibilité<br />Chauffage au gaz par radiateurs<br />Local séparé équipé d’une kitchenette et d’un double évier<br />Toilettes séparées et buanderie<br />Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate : devant l’immeuble ainsi que sur un vaste parking public accessible à pied<br />Installation électrique conforme<br />PEB : Label B
rès beau commerce bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au centre de Brasschaat, à proximité de l’église et avec de nombreuses possibilités de stationnement juste devant le bâtiment.<br /><br />Le bien convient à de nombreuses activités : bureaux, profession libérale, boutique de prêt-à-porter, showroom, etc.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Espace commercial à l’avant : env. 18 m x 5,75 m<br />Deuxième espace : env. 17 m x 5,75 m<br />Grâce à son agencement ouvert, l’espace peut être facilement compartimenté selon les besoins<br />À l’arrière : local séparé, cuisine et buanderie carrelée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Emplacement de visibilité exceptionnel sur la Bredabaan, au centre de Brasschaat<br />Surface utile d’environ 220 m² avec une profondeur d’environ 18 m<br />Grande vitrine d’angle offrant une excellente visibilité<br />Chauffage au gaz par radiateurs<br />Local séparé équipé d’une kitchenette et d’un double évier<br />Toilettes séparées et buanderie<br />Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate : devant l’immeuble ainsi que sur un vaste parking public accessible à pied<br />Installation électrique conforme<br />PEB : Label B
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Commercial à vendre

€ 450.000

Bredabaan 312
2930 Brasschaat
B
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