Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Cette spacieuse villa de style Long Island, située à l'adresse , bénéficie d'un emplacement de choix : elle offre une grande intimité tout en étant proche de plusieurs axes routiers. La villa offre de nombreuses possibilités, mais une rénovation est souhaitable. 

Agencement

On accède à la villa par un hall d’entrée central très spacieux, doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités, ainsi que d’un escalier menant à l’étage. Une double porte donne accès à un bureau spacieux bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue sur le jardin, et qui communique également avec le salon. Le salon est accessible depuis le hall d’entrée par une double porte ; il dispose de plusieurs portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi que d’une baie vitrée qui offre une belle luminosité. Le salon est équipé d’une cheminée. Il est relié à la cuisine-séjour par une pièce familiale ou un espace de détente. La cuisine spacieuse comprend un coin petit-déjeuner avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un plan de travail spacieux et entièrement équipé avec divers appareils électroménagers. Depuis la cuisine, vous avez également accès à la grande salle à manger qui communique elle aussi avec le hall d’entrée par une double porte.

Une buanderie très pratique, ou « mudroom », avec un débarras attenant, se trouve entre les garages et la cuisine. Cette arrière-cuisine dispose également de sa propre porte d'entrée.

Garage

Le garage intégré peut accueillir jusqu’à 4 (!) voitures. Il comprend trois places distinctes, chacune équipée d’un portail automatique, ainsi qu’une quatrième place grâce à un pont élévateur permettant de garer un véhicule en dessous. Il dispose également de toilettes avec lavabo. Au-dessus se trouve un grenier avec un espace de rangement et la chaufferie.

Pool house

Le pool house intégré offre toutes les commodités nécessaires à la piscine et à la vie en plein air d’une maison familiale : vestiaires, sanitaires, etc. Il dispose également d’une très agréable terrasse couverte avec cheminée et barbecue !

Étage

Le spacieux couloir de nuit avec mezzanine donne accès à la grande suite parentale (environ 70 m²) composée d’un vaste dressing avec placards intégrés (16 mètres linéaires !), d’une chambre spacieuse avec balcon ainsi que d’une salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un bidet et de toilettes. Deuxième chambre spacieuse avec placards intégrés et salle de bains privative avec double lavabo, baignoire et toilettes. Troisième et quatrième chambres avec une salle de bains commune équipée d’une douche et d’un double lavabo. Toilettes de nuit séparées.

Deuxième étage / combles

Un escalier fixe mène à un grenier s'étendant sur toute la largeur de la villa (environ 235 m² !) et pouvant être aménagé selon vos envies. Actuellement, cet étage est utilisé comme grenier de rangement.

Sous-sol

La villa dispose d’un sous-sol partiel, comprenant une cave à vin et des espaces aérés.

Particularités

Cette villa a été construite en 1989 par le constructeur Vlassak Verhulst à la demande des propriétaires actuels. Compte tenu de son âge et des matériaux utilisés, il faudra prévoir des travaux de remise à neuf de cette belle propriété.  Sur le plan technique, la maison a besoin d’être remise à neuf ; selon les souhaits personnels de l’acheteur, une rénovation pourrait également être envisagée.  La villa dispose déjà d’un label B « "»" et offre de bonnes possibilités d’installation de panneaux solaires pour une durabilité accrue. La chaudière à condensation au gaz naturel a été récemment renouvelée.

Le terrain est idéalement situé au bout d’une impasse (fermée à la circulation automobile) et bénéficie d’une exposition ensoleillée favorable. La présence de propriétés haut de gamme dans les environs immédiats constitue également une valeur ajoutée. Le centre commercial Patio Donk se trouve à quelques centaines de mètres ; toutes les écoles sont très facilement accessibles à pied et à vélo. Une maison familiale idéale dans le quartier très prisé de Brasschaat – Vriesdonk !  

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