Maison à vendre à Brasschaat avec 12 chambres

4 450 000 €
EEPCE
863
100.000
12
5
Description

Domaine Haezenveld - une grandeur intemporelle dans une oasis de verdure

Au milieu d'un magnifique paysage de parc, caché dans la tranquillité et l'intimité, se trouve le domaine exceptionnel de Haezenveld à Kapellen. Originellement construit en 1938 par le grand-père des propriétaires actuels, cette propriété respire une rare combinaison d'authenticité, d'élégance et de confort de vie raffiné.

Le cœur du domaine est formé par la prestigieuse villa. Un hall d'entrée majestueux mène à des espaces de réception spacieux, où des matériaux de haute qualité tels que le parquet authentique et des finitions élégantes apportent chaleur et caractère. La salle à manger avec de hauts plafonds et de larges portes, la magnifique bibliothèque avec cheminée et placards encastrés, et le salon généreux avec plusieurs coins salon forment ensemble un cadre à la fois élégant et fonctionnel.
De la villa, une terrasse couverte offre une vue sur le magnifique jardin paysager. Des commodités pratiques telles qu'une cuisine avec coin repas séparé, une buanderie et des caves à vin et à provisions soulignent l'aménagement réfléchi.
Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres, chacune avec des détails raffinés et des salles de bains attenantes. Une chambre dispose également d'une cheminée et d'un balcon. En complément, il y a trois chambres d'enfants et une salle de loisirs, également accessible par un escalier extérieur. Le grenier offre des chambres supplémentaires; espaces d'hébergement, logements pour le personnel ou espaces de rangement.

En plus de la villa principale, une maison de concierge rénovée (2019) (en partie louée) fait partie du domaine, complétée par trois garages, des écuries et des espaces de rangement.

Un domaine avec du charisme:
L'environnement de la villa est à couper le souffle. L'étang, le jardin à la française, les arbres centenaires et les vastes prairies créent une atmosphère de calme et d'harmonie.
Le domaine dispose également d'une piscine à rénover et d'un court de tennis, ainsi que d'un potager avec des serres attenantes.

L'essence de l'exclusivité:
Haezenveld est une propriété exceptionnelle qui allie élégance classique et confort contemporain. Le domaine rayonne la discrétion, la grandeur et l'authenticité et appartient ainsi aux résidences les plus remarquables du nord d'Anvers.

Haezenveld est une œuvre d'art vivante; un tableau où les perspectives et les couleurs changent avec les heures de la journée et les saisons. Chevaux, moutons, cygnes, canards sauvages, cerfs et de nombreux oiseaux font partie du décor. Les murs recouverts de vignes sauvages de plus de quatre-vingts ans renforcent l'authenticité.
Seule la nature, le silence, le confort de vie et la discrétion embrassent ce domaine.

Caractéristiques exceptionnelles:
Domaine d'environ 100 000m²
Allée privative
Parking pour 10 voitures
Villa Haezenveld, Maison de concierge (2019), garages (place pour 5 voitures),
Parc avec étang, arbres centenaires, rhododendrons, pelouses et parcelles boisées
Quatre prairies pour chevaux et moutons
Potager avec serre pour fleurs, légumes et fruits
Piscine et court de tennis (à rénover)
Calme absolu et intimité totale, sans voisins visibles ni nuisance sonore
Bonne accessibilité, transports en commun, écoles, commerces à proximité

Finances

Revenu cadastral
7.756 €
Informations cadastrales
11008 BRASSCHAAT 1 AFD
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Domaine
Surface
863 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100.000 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de salles de bain
5
Cuisine
Oui

Confort

Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
472
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2025220-0003528514-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Hoogboomsteenweg 277, 2930 Brasschaat

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