Name: Appartement à vendre à Brecht
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1176907

Flanders

Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux appartements dans le centre de Brecht Vous recherchez un investissement offrant un rendement immédiat ? Alors cet intéressant immeuble de rapport situé au centre de Brecht mérite sans aucun doute une visite. Grâce à la combinaison d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, vous bénéficierez de revenus locatifs attractifs. De plus, toutes les unités sont actuellement louées, ce qui vous garantit un rendement stable et immédiat dès l’achat. Rez-de-chausséeLe spacieux garage intégré permet d’accéder à la fois au rez-de-chaussée commercial et aux deux appartements situés aux étages supérieurs. La partie commerciale est actuellement aménagée en restaurant et dispose d’une cuisine professionnelle, d’une arrière-cuisine, d’un espace de stockage pratique et d’une agréable terrasse. Cet espace commercial est donc parfaitement adapté aux activités de restauration. Premier étageLe premier étage comprend un appartement spacieux accessible par la cage d’escalier commune. Le hall d’entrée donne accès au salon et à la salle à manger lumineux, avec une cuisine attenante à l’avant du bâtiment. À l’arrière se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux donnant accès à la terrasse. On y trouve également une troisième chambre et une pièce séparée pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de débarras. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Deuxième étageAu deuxième étage se trouve un deuxième appartement. Celui-ci dispose d'un salon-salle à manger convivial donnant sur une terrasse spacieuse, d'une chambre séparée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Atouts<ul><li>Immeuble de rapport intéressant comprenant un local commercial et deux appartements.</li><li>Toutes les unités sont actuellement louées.</li><li>Revenus locatifs immédiats et attractifs.</li><li>Garage intégré avec accès central.</li><li>Local commercial avec terrasse.</li><li>Logements spacieux offrant un fort potentiel.</li><li>Situation centrale au cœur de Brecht.</li><li>Un investissement idéal offrant un rendement stable.</li></ul>Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifiez sans plus attendre votre visite.

Surface (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Classe énergétique

Appartement à vendre

Cet appartement immaculé d'une surface habitable de 54 m² allie confort, espace et aménagement pratique. L'espace de vie lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée, qui est équipée de tous les appareils nécessaires. La chambre offre un repos agréable, tandis que la salle de bain adjacente dispose d'une douche, d'un lavabo simple et de placards intégrés pratiques. Un atout absolu de cet appartement est la terrasse exceptionnellement spacieuse d'environ 30 m². Grâce à l'emplacement calme et à la vue dégagée sur la zone agricole environnante, vous pouvez profiter de l'intimité ici. Cet espace extérieur unique est une extension de l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour se détendre. L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine et d'un débarras privé, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement suffisant. Grâce à cette combinaison, cet appartement est un excellent choix pour les débutants, les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un achat prêt à emménager et sans soucis. La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Du 22/08/2026 à 14h00 au 27/08/2026 à 16h00, vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers. Intéressé ? (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Registre des mesures: non

Surface de la parcelle (m²)

Garage / Place de stationnement

Situé dans un excellent emplacement central au cœur de Sint-Job-in-'t-Goor, vous trouverez cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi avec une surface habitable de 94 m². En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces. L'espace de vie lumineux est relié de manière transparente à la cuisine moderne et ouverte. Cette dernière est entièrement équipée de tout le confort contemporain, y compris un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un évier et de nombreux placards. Le couloir mène à la salle de bains entièrement équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un branchement pour lave-linge/sèche-linge. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher spacieuse, qui donne accès à la terrasse arrière spacieuse et ensoleillée. Dans le parking souterrain de l'immeuble, l'appartement dispose de deux places de stationnement privées.Atouts supplémentaires: - EPC : 211 kWh/m² (score C → PAS d'obligation de rénovation) - Électricité conforme! - deux places de parking souterrain incluses! - Spacieux espace mansardé qui peut parfaitement être converti en une deuxième chambre - Emplacement central à distance de marche des magasins, des restaurants et des transports en commun - Zone résidentielle, plus d'informations urbanistiques sur demande.Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92

Dewaele Wuustwezel

Bénéficiant d'un excellent emplacement dans le centre commercial de Sint-Job-in-'t-Goor, nous trouvons cet intéressant immeuble d'investissement, situé au 11 Sluisvijfbaan. Grâce à son emplacement idéal le long du canal, où passent chaque jour de nombreux cyclistes et vacanciers, ce bâtiment bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage constant. En outre, il est situé à proximité de l'E19, ce qui garantit un accès facile à Anvers, Breda et aux municipalités environnantes. Le rez-de-chaussée est un espace commercial d'environ... m², actuellement meublé et exploité comme restaurant. Grâce à son excellent emplacement et à son accessibilité, cette propriété est une zone commerciale attrayante avec beaucoup de potentiel. La propriété commerciale est actuellement louée dans le cadre d'un contrat de location commercial en cours. À l'étage, se trouve un appartement spacieux d'environ... m². L'appartement dispose de deux chambres et offre des espaces de vie agréables, ce qui en fait une combinaison intéressante de vie et d'investissement. Cette propriété est proposée en tant qu'immeuble d'investissement et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre combiné à un logement et à un potentiel locatif stable. Avantages : - Commercial en mer - Propriété commerciale louée (restaurant) jouissant d'une solide réputation - Contrat de bail commercial en cours (encore... ans) - Appartement spacieux avec terrasse - Rendement net d'environ, .. % - Connexion facile aux autoroutes et aux villes environnantes Pour plus d'informations ou pour une consultation, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers. Registre des mesures: non

Appartement à vendre à Brecht

Description

Maison commerciale « De Kolonie » située sur le canal à Brecht

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

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