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Maison à vendre à Schilde avec 4 chambres

Gazelledreef 12, 2970 Schilde
1 395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa exclusive sur un domaine privé unique - photo 1
EEPCE
364
14.990
4
2
Description

Villa exclusive sur un domaine privé unique

Traduction en français : Charmante villa avec de grandes possibilités d'extension sur un domaine privé unique jouxtant une réserve naturelle à Schilde

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Schilde, située discrètement au bout d'une impasse, cette villa pleine de caractère se trouve sur un terrain exceptionnel d'environ 14 990 m², dont une partie est aménagée pour l'élevage d'animaux avec leur propre logement. Un endroit où le calme, l'intimité, la nature et le confort se rejoignent parfaitement.

Rez-de-chaussée :
La villa vous accueille par un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire et toilettes pour les invités. De là, vous accédez au salon agréable avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le jardin magnifiquement aménagé. À côté se trouve une véranda chaleureuse, entièrement entourée de baies vitrées coulissantes et équipée de stores automatiques, vous permettant de profiter toute l'année d'une luminosité maximale et d'une vue harmonieuse sur le vert.

La cuisine entièrement équipée offre également une vue sur la terrasse et un accès direct à celle-ci, et est accompagnée d'un débarras pratique. À côté se trouve un deuxième espace de vie et de repas chaleureux, équipé d'un poêle à bois, rendant cet espace particulièrement chaleureux et accueillant. Il y a également un espace bureau séparé, idéal pour ceux qui souhaitent exercer des activités professionnelles à domicile. Le garage intégré avec porte automatique peut accueillir deux véhicules.

Premier étage :
Le palier mène à la chambre principale avec salle de bains attenante, accompagnée de trois chambres confortables et complètes. Il y a également une deuxième salle de bains avec douche et une buanderie particulièrement spacieuse et fonctionnelle.

Jardin et espace extérieur :
Le jardin orienté sud-ouest est un véritable havre de paix, avec des vues panoramiques et une expérience verte particulièrement harmonieuse. Le jardin a été aménagé avec goût, y compris un bel étang, et dispose également d'une dépendance/écurie pour l'élevage d'animaux - idéal pour les amateurs de chevaux ou d'animaux, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de loisir.

Particularités :
- Intimité maximale, emplacement prestigieux et orientation idéale au soleil
- Rénovations : 1997 (extension du salon) - 1999 (partiellement menuiseries extérieures)
- Chauffage au gaz naturel (Viessmann) via radiateurs et convecteurs
- Double vitrage (bois & aluminium)
- Volets roulants présents
- Vidéophonie & portail d'accès automatique
- Allée avec place pour environ 6 voitures
- Grenier accessible par une trappe à grenier

Finances

Revenu cadastral
4.620 €
Informations cadastrales
11922 SCHILDE 2 AFD, sectie B
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
364 m²

Terrain

Surface de la parcelle
14.990 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
440
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251120-0003615550-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/312a470a

Localité

Gazelledreef 12, 2970 Schilde

1.395.000 EUR

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Cette villa classique architecturale avec notamment 5 à 6 chambres et 3 salles de bains sur 5 233 m² a été construite en 1981 par l'architecte Laporta, sur demande des propriétaires actuels. Cette villa n'a pas encore eu d'autre propriétaire à ce jour.<br /><br />Disposition du rez-de-chaussée :<br />En passant par le hall d'entrée imposant avec son beau sol en travertin et son grand escalier, nous entrons dans cette villa de classe. À droite, on trouve un bureau très spacieux, au centre la cuisine et à gauche le salon. Celui-ci se compose de 3 parties spacieuses, dont un coin lecture, un coin TV près de la cheminée et un coin repas avec accès à la terrasse couverte, à la véranda et ensuite à la cuisine très spacieuse avec coin petit-déjeuner. La cuisine dispose d'un cellier et nous mène ensuite à la buanderie, au très grand garage double et à l'escalier menant au sous-sol. Par un passage couvert vers le jardin, nous arrivons au 3e garage supplémentaire.<br /><br />Sous-sol :<br />Il se compose de 2 parties différentes et offre beaucoup d'espace de rangement.<br /><br />Premier étage :<br />L'escalier imposant nous mène au 1er étage, avec ici le palier sur un beau parquet Brabo, qui nous mène aux différentes pièces de couchage et de séjour. La suite parentale se compose d'un dressing spacieux, d'une salle de bains entièrement rénovée avec double lavabo, toilettes séparées et une douche à l'italienne, ainsi que de 2 chambres ou dressing supplémentaires. La 3e et 4e chambre partagent une salle de bains communicante entre les deux. La 5e chambre est actuellement aménagée en salon supplémentaire avec une belle cheminée, un bar, un balcon et une pièce de rangement supplémentaire.<br /><br />Deuxième étage :<br />L'escalier fixe nous mène au 2e étage avec ici un petit palier. Celui-ci nous mène à la 6e chambre avec sa propre salle de douche. Le reste est un grenier extrêmement spacieux (110 m²) avec de nombreuses possibilités.<br /><br />Particularités :<br />- Emplacement extrêmement calme<br />- Jardin magnifiquement aménagé et ensoleillé avec entre autres une belle terrasse, un étang, un terrain de tennis et des dépendances de jardin
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