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Commercial à vendre à Gooreind

Bredabaan 908, 2990 Gooreind
224 000 €
Propriété commerciale à vendre à Gooreind ! - photo 1
DEPCD
1
Description

Propriété commerciale à vendre à Gooreind !

Disposition comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Rez-de-chaussée entièrement commercial, design le plus récent en tant que restaurant avec cuisine, décoration de bar, toilettes,... Et ce sur une surface totale de +/- 300m² ;
Bien entendu, cet espace est également parfait pour exercer une profession libérale : comptable, diététicien, dentiste,...
- Sous-sol partiel, espace de ventilation supplémentaire
- Terrasse/jardin disponible !

Détails :
- EPC NR : label D, aucune obligation de rénovation dans les cinq ans.
- Conforme à la norme CE
- Emplacement très pratique à portée de vue !
- Jardin à l'arrière orienté à l'ouest
- Espace de rangement spacieux au sous-sol
- Réservation : veuillez noter que la division en deux numéros de maison est en cours (rez-de-chaussée commercial et appartement en duplex).

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Immobilier Dewaele

Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.

Finances

Prix
224.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
333
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230621-0002923755-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bredabaan 908, 2990 Gooreind

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Office logo
Disposition comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Rez-de-chaussée entièrement commercial, design le plus récent en tant que restaurant avec cuisine, décoration de bar, toilettes,... Et ce sur une surface totale de +/- 300m² ;<br />Bien entendu, cet espace est également parfait pour exercer une profession libérale : comptable, diététicien, dentiste,...<br />- Sous-sol partiel, espace de ventilation supplémentaire<br />- Terrasse/jardin disponible !<br /><br />Premier étage :<br />- Entrée séparée par un escalier extérieur, également entrée par le rez-de-chaussée commercial avec un escalier intérieur<br />- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière à gaz avec hotte, four, micro-ondes, évier et nombreux rangements<br />- grand salon lumineux avec accès à la terrasse sur le toit<br />- salle de bain avec lavabo dans le mobilier assorti, douche et baignoire<br />- deux chambres complètes <br />- rangement<br />- bureau/chambre d'enfant/dressing,...<br /><br />Deuxième étage :<br />Plancher encore à aménager, déjà équipé d'un matériau isolant.<br />Superficie totale des premier et deuxième étages +/- 150m².<br /><br />Détails :<br />- EPC : 333 kWh/m² et EPC NR : label D, aucune exigence de rénovation dans les cinq ans. Conforme à la CE<br />- Emplacement très pratique à portée de vue !<br />- Jardin à l'arrière orienté à l'ouest<br />- Espace de rangement spacieux au sous-sol<br />- Le deuxième étage peut être aménagé ou personnalisé selon vos souhaits<br /><br />Intéressé par cette propriété commerciale avec résidence ? Alors demandez vite votre visite !<br />(re) Acheter ou (re) louer dans la région de Wuustwezel et ses environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Immobilier Dewaele
Disposition comme suit :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Rez-de-chaussée entièrement commercial, design le plus récent en tant que restaurant avec cuisine, décoration de bar, toilettes,... Et ce sur une surface totale de +/- 300m² ;<br />Bien entendu, cet espace est également parfait pour exercer une profession libérale : comptable, diététicien, dentiste,...<br />- Sous-sol partiel, espace de ventilation supplémentaire<br />- Terrasse/jardin disponible !<br /><br />Premier étage :<br />- Entrée séparée par un escalier extérieur, également entrée par le rez-de-chaussée commercial avec un escalier intérieur<br />- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière à gaz avec hotte, four, micro-ondes, évier et nombreux rangements<br />- grand salon lumineux avec accès à la terrasse sur le toit<br />- salle de bain avec lavabo dans le mobilier assorti, douche et baignoire<br />- deux chambres complètes <br />- rangement<br />- bureau/chambre d'enfant/dressing,...<br /><br />Deuxième étage :<br />Plancher encore à aménager, déjà équipé d'un matériau isolant.<br />Superficie totale des premier et deuxième étages +/- 150m².<br /><br />Détails :<br />- EPC : 333 kWh/m² et EPC NR : label D, aucune exigence de rénovation dans les cinq ans. Conforme à la CE<br />- Emplacement très pratique à portée de vue !<br />- Jardin à l'arrière orienté à l'ouest<br />- Espace de rangement spacieux au sous-sol<br />- Le deuxième étage peut être aménagé ou personnalisé selon vos souhaits<br /><br />Intéressé par cette propriété commerciale avec résidence ? Alors demandez vite votre visite !<br />(re) Acheter ou (re) louer dans la région de Wuustwezel et ses environs ?<br />Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! <br />Immobilier Dewaele
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