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Commercial à vendre à Louvain

Rector de Somerplein 13, 3000 Louvain
645 000 €
Commercial à vendre à Louvain - photo 1
238
109
Description
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Casco handelsruimte te koop op het Rector De Somerplein te Leuven. Rector De Somerplein is gelegen in het historische centrum en maakt de verbindingen tussen de Grote Markt en de Bongenotenlaan. Het handelsgelijkvloers is 109m² en heeft een 1e verdieping van 74m² en een kelder van 55m².

Troeven: 

  • commerciële topligging
  • ruim
  • zelf in te richten casco ruimte

 

 

Meer informatie? Contacteer Lieven Vandendries +3216895050 of via info@vastgoedvandendries.be

 

 

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
1 €

Bâtiment

Surface
238 m²
Surface construite
109 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
109 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Cave
Oui
Surface cave
55 m²

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rector de Somerplein 13, 3000 Louvain

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Ce bâtiment entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Louvain. Grâce à la combinaison d'un vaste espace commercial polyvalent et d'un logement élégant à l'étage, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un immeuble de rapport à fort potentiel.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent de 49 m², parfait pour un bureau, un cabinet, un magasin, un atelier ou une profession libérale. L'espace est lumineux, récemment rénové et dispose d'un accès direct depuis la rue.<br /><br />Au premier étage se trouve un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre. Le deuxième étage offre un espace ouvert de pas moins de 74 m², où des pièces ou des espaces de travail supplémentaires peuvent être aménagés en fonction des besoins.<br /><br />En outre, la propriété dispose d'une cave de 31 m² et d'un agréable jardin urbain, un atout rare dans le centre-ville. Sur le plan technique, le bâtiment est en parfait état : label EPC B, absence d'amiante et inspection électrique conforme.<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un immeuble commercial prêt à emménager, avec du caractère, de l'espace et une excellente visibilité à Louvain !<br /><br /><strong>Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Noémi Luykx à l'adresse noemi.luykx@living-stone.be ou appelez le 0475/781784.</strong>
Ce bâtiment entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Louvain. Grâce à la combinaison d'un vaste espace commercial polyvalent et d'un logement élégant à l'étage, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un immeuble de rapport à fort potentiel.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent de 49 m², parfait pour un bureau, un cabinet, un magasin, un atelier ou une profession libérale. L'espace est lumineux, récemment rénové et dispose d'un accès direct depuis la rue.<br /><br />Au premier étage se trouve un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre. Le deuxième étage offre un espace ouvert de pas moins de 74 m², où des pièces ou des espaces de travail supplémentaires peuvent être aménagés en fonction des besoins.<br /><br />En outre, la propriété dispose d'une cave de 31 m² et d'un agréable jardin urbain, un atout rare dans le centre-ville. Sur le plan technique, le bâtiment est en parfait état : label EPC B, absence d'amiante et inspection électrique conforme.<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un immeuble commercial prêt à emménager, avec du caractère, de l'espace et une excellente visibilité à Louvain !<br /><br /><strong>Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Noémi Luykx à l'adresse noemi.luykx@living-stone.be ou appelez le 0475/781784.</strong>
Ce bâtiment entièrement rénové, offrant de nombreuses possibilités, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Louvain. Grâce à la combinaison d'un vaste espace commercial polyvalent et d'un logement élégant à l'étage, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un immeuble de rapport à fort potentiel.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent de 49 m², parfait pour un bureau, un cabinet, un magasin, un atelier ou une profession libérale. L'espace est lumineux, récemment rénové et dispose d'un accès direct depuis la rue.<br /><br />Au premier étage se trouve un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre. Le deuxième étage offre un espace ouvert de pas moins de 74 m², où des pièces ou des espaces de travail supplémentaires peuvent être aménagés en fonction des besoins.<br /><br />En outre, la propriété dispose d'une cave de 31 m² et d'un agréable jardin urbain, un atout rare dans le centre-ville. Sur le plan technique, le bâtiment est en parfait état : label EPC B, absence d'amiante et inspection électrique conforme.<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un immeuble commercial prêt à emménager, avec du caractère, de l'espace et une excellente visibilité à Louvain !<br /><br /><strong>Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Noémi Luykx à l'adresse noemi.luykx@living-stone.be ou appelez le 0475/781784.</strong>

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