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Scoop: Commercial à vendre à Louvain avec 8 chambres

3000 Louvain
990 000 €
Bien de rapport - photo 1
257
972
8
4
Description

Bien de rapport

Bien immobilier de rapport à vendre à Heverlee!

 

Situation calme et stratégique à proximité du centre de Louvain

Découvrez ce bien immobilier polyvalent et idéalement situé dans une rue calme dHeverlee, à deux pas du centre de Louvain, du ring et du campus Gasthuisberg. Un investissement unique aux multiples possibilités, réparti en deux parties distinctes avec des fonctions diverses.

 

Première partie Logements à haut potentiel locatif

Ce bâtiment comprend plusieurs unités résidentielles, parfaites pour la location :

  • Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec cuisine et salle de bain privatives prêt à lemploi et totalement indépendant.
  • Premier étage : Cuisine commune, deux toilettes, une douche et 5 chambres séparées idéal pour étudiants.
  • Deuxième étage : Une chambre supplémentaire et un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de bain privatives idéal pour location ou occupation personnelle.

 

Deuxième partie Combinaison de travail, stockage et détente

Ce second bâtiment offre de nombreuses possibilités dutilisation :

  • Bureau avec salle de bain et cuisine privatives parfait pour un indépendant ou une profession libérale.
  • Grand espace de stockage adapté pour du matériel et offrant de la place pour plusieurs véhicules.
  • Grenier entièrement aménagé utilisable comme atelier, espace créatif ou de rangement supplémentaire.
  • Très grand jardin un atout rare en ville, offrant calme et potentiel supplémentaire.

 

Cette vente est une vente dactions.

 

Intéressé ? Contactez-nous via info@ap-p.be ou appelez le 078 48 47 00. 

 

 

 

Finances

Informations cadastrales
0122/00C002

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
257 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
972 m²
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
95 m

Lieu

Distance des transports en commun
437 m
Distance d'une école
633 m
Distance des commerces
1.687 m

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://www.youtube.com/shorts/s4VxMMQjlXo

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A
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<p><span>Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du</span><span><sup>16ème</sup></span><span> siècle,</span><span>cette propriété de caractère</span><span> se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété possède encore une cave à vin voûtée.<br />Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et vous offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. <br />Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre historique avec une histoire riche.<br />Pour les décideurs rapides !</span></p>
<p><span>Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du</span><span><sup>16ème</sup></span><span> siècle,</span><span>cette propriété de caractère</span><span> se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété possède encore une cave à vin voûtée.<br />Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et vous offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. <br />Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre historique avec une histoire riche.<br />Pour les décideurs rapides !</span></p>
<p><span>Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du</span><span><sup>16ème</sup></span><span> siècle,</span><span>cette propriété de caractère</span><span> se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété possède encore une cave à vin voûtée.<br />Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et vous offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. <br />Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre historique avec une histoire riche.<br />Pour les décideurs rapides !</span></p>

Commercial à vendre

€ 895.000

Predikherenstraat 12
3000 Louvain
339
239
3
2
B
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Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
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€ 895.000

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C
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