Commercial à vendre à Louvain avec 3 chambres

615 000 €
AEPCA
148
3
2
Description

Bureau spacieux et lumineux à vendre dans un emplacement privilégié à Louvain

Grâce à la proximité des principales routes d'accès, vous pouvez profiter d'une connexion fluide vers Bruxelles et d'autres villes.En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et des rangements pratiques. La pièce principale lumineuse dotée de grandes fenêtres offre un climat de travail ouvert et agréable.Le bâtiment est actuellement équipé en tant que bureau et dispose de plusieurs espaces de travail distincts, qui peuvent être aménagés de manière flexible :- 2 espaces de bureaux spacieux, dont 1 peut être facilement divisé - 1 pièce supplémentaire idéale comme salle de réunion ou bureau- Espace de rangementIl y a également 2 salles de bains, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, idéales pour le personnel qui souhaite se rafraîchir rapidement après le travail ou les activités sportives.Avantages supplémentaires :- Une place de parking souterraine incluse (De plus, 3 places de parking supplémentaires sont disponibles, si vous êtes intéressé, avec la possibilité d'acheter ces places de parking supplémentaires)- 3 emplacements privés pour vélos dans le local à vélos- Aménagement pratique avec de nombreux rangements (placards intégrés)- Utilisation flexible : convient comme bureau ou, si vous le souhaitez, peut être converti en espace de vieIntéressé par ce bureau polyvalent situé dans un emplacement de choix à Louvain ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
148 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
89
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.811.401

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Martelarenlaan 50 601, 3000 Louvain

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