Retour aux résultats

Commercial à vendre à Louvain avec 8 chambres

Brabançonnestraat 19, 3000 Louvain
1 780 000 €
Chambre étudiante - photo 1
BEPCB
263
85
8
8
Description

Chambre étudiante

Immeuble de rendement très bien situé avec 8 belles chambres d'étudiants.

Cet immeuble de grande qualité et très bien entretenu est situé au milieu du quartier étudiant.

L'immeuble se compose de 8 chambres lumineuses de 16 à 21 m², toutes meublées et équipées d'une salle de bain privée avec toilettes et douche.

Il y a un espace extérieur avec un local à vélos couvert.

Il y a une cuisine commune avec un coin repas au rez-de-chaussée, et un autre espace de détente commun au dernier étage.

Les chambres disposent d'un lit de 140 cm, d'un réfrigérateur et d'un four, d'un bureau et d'une chaise de bureau, d'une armoire, d'une table de chevet et d'une étagère, ...

Grâce à de récents investissements supplémentaires, cet immeuble de rapport bénéficie d'un très bon score EPC (B) et d'une faible consommation. Techniquement, l'immeuble est en parfait état.

 

Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant et obtenez plus d'informations.

Finances

Revenu cadastral
2.196 €
Informations cadastrales
0278/00F014

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
263 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
153 m
Distance d'une école
137 m
Distance des commerces
1.383 m

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
8
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
118
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260207-0003786754-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Brabançonnestraat 19, 3000 Louvain

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Louvain
Commercial à vendre à Louvain
Commercial à vendre à Louvain

Commercial à vendre

€ 1.500.000

Parijsstraat 19
3000 Louvain
448
Office logo
Commercial à vendre à Louvain
Commercial à vendre à Louvain
Commercial à vendre à Louvain

Commercial à vendre

€ 1.500.000

Tervuursevest 10
3000 Louvain
128
70
7
7
Office logo
<p>Situé dans la dynamique rue de Paris, l’une des rues les plus connues et les plus prisées de Louvain, nous proposons à la vente cet immeuble de rapport exceptionnel, réparti sur deux numéros (n° 19 et 21). L’emplacement est véritablement premium : la rue de Paris relie le quartier de la Vaartkom et la gare au centre historique de la ville et débouche sur l’Oude Markt, véritable pôle d’attraction de Louvain avec ses nombreux cafés et restaurants. L’immeuble est en outre situé à l’angle de la rue Kroegberg, qui mène directement à l’Oude Markt, garantissant ainsi une visibilité et un passage optimaux.</p> <p>Le rez-de-chaussée commercial, avec le premier étage attenant, développe une superficie totale d’environ 240 m² et est actuellement aménagé en restaurant. Une très grande cave est également présente, comprenant les sanitaires ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>Du côté de la rue Kroegberg se trouve une entrée séparée pour les appartements, donnant accès à un local à vélos et à un espace extérieur, ce qui constitue un avantage pratique important pour les occupants. Aux étages, on trouve deux appartements spacieux de respectivement 129 m² et 79 m², tous deux loués, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif.</p> <p>Le revenu locatif annuel s’élève à 100.800 euros.</p> <p>Grâce à sa situation unique à proximité immédiate de l’Oude Markt, il s’agit d’une opportunité rare.</p>
<p>Situé dans la dynamique rue de Paris, l’une des rues les plus connues et les plus prisées de Louvain, nous proposons à la vente cet immeuble de rapport exceptionnel, réparti sur deux numéros (n° 19 et 21). L’emplacement est véritablement premium : la rue de Paris relie le quartier de la Vaartkom et la gare au centre historique de la ville et débouche sur l’Oude Markt, véritable pôle d’attraction de Louvain avec ses nombreux cafés et restaurants. L’immeuble est en outre situé à l’angle de la rue Kroegberg, qui mène directement à l’Oude Markt, garantissant ainsi une visibilité et un passage optimaux.</p> <p>Le rez-de-chaussée commercial, avec le premier étage attenant, développe une superficie totale d’environ 240 m² et est actuellement aménagé en restaurant. Une très grande cave est également présente, comprenant les sanitaires ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>Du côté de la rue Kroegberg se trouve une entrée séparée pour les appartements, donnant accès à un local à vélos et à un espace extérieur, ce qui constitue un avantage pratique important pour les occupants. Aux étages, on trouve deux appartements spacieux de respectivement 129 m² et 79 m², tous deux loués, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif.</p> <p>Le revenu locatif annuel s’élève à 100.800 euros.</p> <p>Grâce à sa situation unique à proximité immédiate de l’Oude Markt, il s’agit d’une opportunité rare.</p>
<p>Situé dans la dynamique rue de Paris, l’une des rues les plus connues et les plus prisées de Louvain, nous proposons à la vente cet immeuble de rapport exceptionnel, réparti sur deux numéros (n° 19 et 21). L’emplacement est véritablement premium : la rue de Paris relie le quartier de la Vaartkom et la gare au centre historique de la ville et débouche sur l’Oude Markt, véritable pôle d’attraction de Louvain avec ses nombreux cafés et restaurants. L’immeuble est en outre situé à l’angle de la rue Kroegberg, qui mène directement à l’Oude Markt, garantissant ainsi une visibilité et un passage optimaux.</p> <p>Le rez-de-chaussée commercial, avec le premier étage attenant, développe une superficie totale d’environ 240 m² et est actuellement aménagé en restaurant. Une très grande cave est également présente, comprenant les sanitaires ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>Du côté de la rue Kroegberg se trouve une entrée séparée pour les appartements, donnant accès à un local à vélos et à un espace extérieur, ce qui constitue un avantage pratique important pour les occupants. Aux étages, on trouve deux appartements spacieux de respectivement 129 m² et 79 m², tous deux loués, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif.</p> <p>Le revenu locatif annuel s’élève à 100.800 euros.</p> <p>Grâce à sa situation unique à proximité immédiate de l’Oude Markt, il s’agit d’une opportunité rare.</p>

Commercial à vendre

€ 1.500.000

Parijsstraat 19
3000 Louvain
448
Afficher des propriétés similaires