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Commercial à vendre à Louvain

Oude Markt 34, 3000 Louvain
350 000 €
Rez-de-chaussée commercial dans un emplacement AAA - photo 1
65
Description

Rez-de-chaussée commercial dans un emplacement AAA

Vous avez toujours rêvé d'exploiter votre propriété commerciale sur le Vieux Marché de Louvain ? Voici l'occasion rêvée ! Ce bâtiment rénové offre un étage de restauration, avec beaucoup de visibilité, de passage et d'opportunités. #Serez-vous le nouveau gérant de l'Oude Markt ? N'hésitez pas à contacter Jacky au 0495 53 46 49 ou à l'adresse jacky@connect-immo.be

EPB

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
64,57 m²
État du bâtiment
Nouvelle construction

Aménagement

Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Oude Markt 34, 3000 Louvain

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Dit welgelegen handelspand situeert zich op een hoek van de drukbezochte Parijsstraat te Leuven. Door de dagelijkse passage geniet u hier van een enorme visibiliteit. Het pand omvat de gelijkvloerse verdieping, met onderin nog een deel stockageruimte en sanitaire voorzieningen. Het handelspand is momenteel verhuurd aan €2.326,00 per maand. Het pand is gelegen in hartje Leuven in een verkeersvrije handelsstraat van de stad. Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een toplocatie dan is dit beslist iets voor u! Neem zeker even contact op met ons voor een bezoekje op 016/22.82.22 of info@homies.be
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€ 395.000

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€ 299.900

Monseigneur Van Waeyenberghlaan 5
3000 Louvain
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<p>Dans la Kortestraat, le charmant lien entre la Grote Markt et la Oude Markt, vous trouverez ce studio entièrement rénové dans la résidence de petite taille In den Kindskorf. Derrière la façade protégée avec des éléments néo-Renaissance se cache un concept d'habitation contemporain où la qualité, le confort et la durabilité sont au cœur des préoccupations.</p><p>Le studio fait partie d'un bâtiment entièrement rénové comprenant trois unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. À l'intérieur, un agencement réfléchi et efficace a été choisi avec un système de mobilier modulaire innovant de <span>Bao Living</span>, qui intègre de manière transparente la cuisine, la salle de bains et l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes suspendues.</p><p>En outre, le studio est équipé d'un lit double, d'un bureau et d'armoires encastrées. La terrasse privée offre un espace extérieur agréable au cœur de la ville. Techniquement, tout a été rénové : les équipements individuels, la pompe à chaleur, le système de ventilation de type C+ et deux panneaux solaires assurent un confort de vie contemporain et une efficacité énergétique.</p><p>Lors de la rénovation, l'attention a été portée sur les matériaux durables et l'isolation conformément aux normes actuelles de l'EPB, avec un label EPC favorable prévu. La petite taille du bâtiment se traduit par des coûts communs limités. Une opportunité intéressante pour l'occupation par le propriétaire ou comme investissement dans un endroit exceptionnel.</p>
<p>Dans la Kortestraat, le charmant lien entre la Grote Markt et la Oude Markt, vous trouverez ce studio entièrement rénové dans la résidence de petite taille In den Kindskorf. Derrière la façade protégée avec des éléments néo-Renaissance se cache un concept d'habitation contemporain où la qualité, le confort et la durabilité sont au cœur des préoccupations.</p><p>Le studio fait partie d'un bâtiment entièrement rénové comprenant trois unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. À l'intérieur, un agencement réfléchi et efficace a été choisi avec un système de mobilier modulaire innovant de <span>Bao Living</span>, qui intègre de manière transparente la cuisine, la salle de bains et l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes suspendues.</p><p>En outre, le studio est équipé d'un lit double, d'un bureau et d'armoires encastrées. La terrasse privée offre un espace extérieur agréable au cœur de la ville. Techniquement, tout a été rénové : les équipements individuels, la pompe à chaleur, le système de ventilation de type C+ et deux panneaux solaires assurent un confort de vie contemporain et une efficacité énergétique.</p><p>Lors de la rénovation, l'attention a été portée sur les matériaux durables et l'isolation conformément aux normes actuelles de l'EPB, avec un label EPC favorable prévu. La petite taille du bâtiment se traduit par des coûts communs limités. Une opportunité intéressante pour l'occupation par le propriétaire ou comme investissement dans un endroit exceptionnel.</p>
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