Commercial à vendre à Louvain avec 7 chambres

La Tiensestraat respire l'atmosphère avec son paysage de rue hétérogène : d'une part, vous avez les différents styles de bâtiments historiques et d'autre part, vous pouvez trouver une combinaison de maisons d'habitation, de locaux commerciaux et de bureaux.

Non seulement l'emplacement agréable de la propriété est un atout, mais les facilités à proximité sont un bonus agréable. Supermarchés, écoles, campus, auditoriums, facultés, imprimeries, pharmacies... sont accessibles à pied ou à vélo. Si vous aimez sortir le soir, l'Oude Markt est accessible à pied. La Parisstraat/ Muntstraat/ Tiensestraat est également l'endroit où aller pour manger et boire un verre. Louvain regorge de trésors cachés et avec un kot dans la Tiensestraat, ce sera une découverte quotidienne.

Cette résidence étudiante est un projet de rénovation (2024) composé de 7 chambres d'étudiants agréées et d'installations sanitaires privatives. La rénovation a été réalisée avec le souci du détail, de la finition et des matériaux de qualité. Le bâtiment répond également aux normes strictes requises en matière d'efficacité énergétique. Les entités sont des chambres avec sanitaires privés et un studio, qui sont proposés entièrement meublés. De plus, il y a un local à vélos intérieur et une cuisine commune avec salle à manger pour que les étudiants puissent cuisiner ensemble ! Un véritable atout de cette propriété est l'espace extérieur commun, où les étudiants peuvent se détendre ensemble!

Le bâtiment offre un rendement net annualisé de 3,51%, ce qui en fait un investissement parfait ! L'acte de propriété doit être échu au 01/09/2026.