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Commercial à vendre à Louvain

Sint-Hubertusstraat 9 ;11;13, 3000 Louvain
2 150 000 €
Commerce - photo 1
CEPCC
410
290
Description

Commerce

**Cession de parts - Rez-de-chaussée commercial + 13 entités**

Situé officiellement rue Saint-Hubert à Louvain, à l'angle de la rue Tervuurs, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir les parts sociales de l'immeuble susmentionné. Le bien est entièrement loué et comprend un rez-de-chaussée commercial, exploité par Au Flan Breton, ainsi que 13 logements étudiants situés aux étages supérieurs. Le revenu locatif mensuel s'élève à 10 650,00 EUR. 
Cette acquisition est subordonnée à la reprise du contrat de location et du prêt bancaire. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? C'est possible !

Contactez notre expert en investissement Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49

Finances

Informations cadastrales
E504/00P P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
410 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240827-0003333675-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Sint-Hubertusstraat 9 ;11;13, 3000 Louvain

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<p>Bienvenue à la Résidence Meyboom, une résidence exclusive comprenant trois chambres d'étudiants et deux studios spacieux au cœur de Louvain, alliant à la perfection luxe et confort.  Chaque chambre dispose d’un coin petit-déjeuner, d’une salle de bains équipée et est proposée entièrement meublée. Les studios, quant à eux, disposent d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains équipée, et sont également entièrement meublés. <br /><br />Cette résidence est située sur la Bondgenotenlaan, l’axe central de Louvain qui relie la gare à la Grand-Place historique. Cet emplacement de choix est connu de tous les habitants et visiteurs de Louvain. Grâce à cet emplacement, la gare, la Grand-Place, la place Ladeuze, les magasins, les restaurants et autres commodités sont tous accessibles à pied. Tout ce que Louvain a à offrir se trouve donc littéralement au coin de la rue.<br /><br />La résidence Meyboom se compose comme suit :<br /> Studio 01.01 : Studio de 43 m²<br /> </p>
<p>Bienvenue à la Résidence Meyboom, une résidence exclusive comprenant trois chambres d'étudiants et deux studios spacieux au cœur de Louvain, alliant à la perfection luxe et confort.  Chaque chambre dispose d’un coin petit-déjeuner, d’une salle de bains équipée et est proposée entièrement meublée. Les studios, quant à eux, disposent d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains équipée, et sont également entièrement meublés. <br /><br />Cette résidence est située sur la Bondgenotenlaan, l’axe central de Louvain qui relie la gare à la Grand-Place historique. Cet emplacement de choix est connu de tous les habitants et visiteurs de Louvain. Grâce à cet emplacement, la gare, la Grand-Place, la place Ladeuze, les magasins, les restaurants et autres commodités sont tous accessibles à pied. Tout ce que Louvain a à offrir se trouve donc littéralement au coin de la rue.<br /><br />La résidence Meyboom se compose comme suit :<br /> Studio 01.01 : Studio de 43 m²<br /> </p>
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<p><span>Immeuble de rendement très bien situé avec 8 belles chambres d'étudiants.</span></p><p><span>Cet immeuble de grande qualité et très bien entretenu est situé au milieu du quartier étudiant.</span></p><p><span>L'immeuble se compose de 8 chambres lumineuses de 16 à 21 m², toutes meublées et équipées d'une salle de bain privée avec toilettes et douche.</span></p><p><span>Il y a un espace extérieur avec un local à vélos couvert.</span></p><p><span>Il y a une cuisine commune avec un coin repas au rez-de-chaussée, et un autre espace de détente commun au dernier étage.</span></p><p><span>Les chambres disposent d'un lit de 140 cm, d'un réfrigérateur et d'un four, d'un bureau et d'une chaise de bureau, d'une armoire, d'une table de chevet et d'une étagère, ...</span></p><p><span>Grâce à de récents investissements supplémentaires, cet immeuble de rapport bénéficie d'un très bon score EPC (B) et d'une faible consommation. Techniquement, l'immeuble est en parfait état.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant et obtenez plus d'informations.</span></p>
<p><span>Immeuble de rendement très bien situé avec 8 belles chambres d'étudiants.</span></p><p><span>Cet immeuble de grande qualité et très bien entretenu est situé au milieu du quartier étudiant.</span></p><p><span>L'immeuble se compose de 8 chambres lumineuses de 16 à 21 m², toutes meublées et équipées d'une salle de bain privée avec toilettes et douche.</span></p><p><span>Il y a un espace extérieur avec un local à vélos couvert.</span></p><p><span>Il y a une cuisine commune avec un coin repas au rez-de-chaussée, et un autre espace de détente commun au dernier étage.</span></p><p><span>Les chambres disposent d'un lit de 140 cm, d'un réfrigérateur et d'un four, d'un bureau et d'une chaise de bureau, d'une armoire, d'une table de chevet et d'une étagère, ...</span></p><p><span>Grâce à de récents investissements supplémentaires, cet immeuble de rapport bénéficie d'un très bon score EPC (B) et d'une faible consommation. Techniquement, l'immeuble est en parfait état.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant et obtenez plus d'informations.</span></p>
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