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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Drinkwaterstraat 29, 3000 Louvain
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
70
1
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
* aankoop aan slechts 2 % registratierechten  ( 0 % BTW ! ) mogelijk
indien u geen andere woning meer bezit binnen de 2 jaar na deze aankoop 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* gegeerde site "BARBARAHOF" :
--- pal in het centrum van LEUVEN
--- aansluitend op de geplande Hertogensite
* gelegen in de vierhoek Minderbroedersstraat / Parijsstraat / Brusselsestraat / Onze-Lieve-Vrouwstraat

* zeer RUSTIGE ligging :
-- naast het Joris Helleputteplein en  de Dijle
-- GEEN doorgaand autoverkeer mogelijk
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* aangenaam éénkamerappartement met slechts 6 wooneenheden
* gelegen op 1e verdieping
* totaal bewoonbare oppervlakte 70 m2 (volgens EPC) 
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* cozy LIVING (parketvloer)
* open KEUKEN, volledig ingericht
* groot TERRAS op zuiden met rustgevend uitzicht
   op groene gemeenschappelijke BINNENTUIN

* 1 SLAAPKAMER
* BADKAMER (douche) met wasplaats
* apart TOILET

* ruime KELDER
* 1 vaste fietsstaanplaats (binnen)
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DIVERSEN:
* lage algemene kosten (o.a. wegens recente constructie en geen onderhoudskosten voor een lift)

* de meeste bewoners zijn eigenaar:
     dit is een extra garantie voor de veiligheid en toezicht op het onderhoud van het gebouw
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* mogelijkheid tot aankoop van 1 AUTOSTAANPLAATS binnen
-- 40.000 €
-- toegang via de Sint-Barbarastraat
-- geen andere voertuigen langs rechterzijde
-- gemakkelijk in- en uitrijden zonder gemanoeuveer 
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* interessante PRIJS / KWALITEIT !
* degelijke afwerking
* deftige buurt
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Finances

Revenu cadastral
891 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
70 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Niveau E
89

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Drinkwaterstraat 29, 3000 Louvain

399.000 EUR

Drinkwaterstraat 29
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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<p>Ce bel appartement avec chambre ouverte bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Louvain.<br />Situé dans le centre-ville animé, à quelques pas de nombreux restaurants, commerces et commodités, il offre une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre de vie dynamique.</p> <p>L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique vue dégagée sur la Place Rector De Somer. Le spacieux séjour se prolonge harmonieusement vers l’espace nuit ouvert, qui peut être séparé si souhaité. À l’avant de l’appartement, vous disposez également de suffisamment d’espace pour aménager un bureau, un coin café chaleureux ou une bibliothèque. À l’arrière se trouvent une salle de bains séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique.</p> <p>L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et de qualité il y a une dizaine d’années, comprenant notamment des placards intégrés et un parquet élégant. Il est entièrement exempt d’amiante et bénéficie d’un certificat énergétique favorable avec un label PEB B. L’immeuble est en outre équipé d’un ascenseur et vous disposez d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement tourné vers l’avenir dans un emplacement de premier choix.</p> <p>N’hésitez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be</p>
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Appartement à vendre

€ 399.000

Rector de Somerplein 14
3000 Louvain
75
1
1
B
Office logo
<p>Dans Arnould Nobelstraat à Louvain, un emplacement très central dans Hartje Leuven tout en étant tranquillement entouré de nombreuses installations. Vous trouverez un supermarché au coin de la rue et les transports publics, le centre-ville, les campus et Tuin de Walque à proximité immédiate. L'unité elle-même est un appartement (+/- 40m²) réparti sur deux étages caractérisé par une finition de haute qualité où l'attention portée aux choix des matériaux de qualité n'a pas manqué. Par exemple, l'appartement est recouvert de parquet en chêne et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'unité a également été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace de stockage. La chambre à coucher, le coin bureau et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. L'étage 1 comprend l'espace de vie et la cuisine. Les grandes fenêtres sont remarquables par leur luminosité. En outre, nous vous offrons une place de parking souterrain, unique dans la ville, qui est incluse dans le prix demandé. <br /><br />Interessé par une visite des lieux ? Avec plaisir ! Contactez notre Expert Investment Property Jacky : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br />EPC : Label A - 92 kWh/m²</p>
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Appartement à vendre

€ 395.000

Arnould Nobelstraat 5
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<p>**Dans la Vital Decosterstraat, au coin de la place Ladeuze, se trouve cette résidence exclusive avec cinq appartements entièrement meublés qui combinent sans effort le luxe et le confort. Grâce à sa situation centrale, la gare, la Grand-Place, la place Ladeuze, les magasins, les restaurants et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains élégante, d'une chambre séparée et est également proposé entièrement meublé. La rénovation a été effectuée il y a deux ans en accordant une attention particulière à la qualité et au confort de vie. Des panneaux solaires ont été installés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, la ventilation a été entièrement renouvelée et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Un local de stockage peut encore être acheté pour 2 500 euros. #En bref, cette résidence constitue un excellent investissement avec des rendements immédiats ! Cet appartement est déjà loué jusqu'en août, ce qui représente un chiffre d'affaires de 16 200 euros par an. <br /><br />Plus d'informations ou une visite sur place ? N'hésitez pas à contacter Jacky à jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49<br /><br />EPB Start statement<br />wche, gdv, gvkr, gvv</p>
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