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Maison à vendre à Louvain avec 5 chambres

720 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bankstraat 1013000 Louvain
Maison à vendre à Louvain avec 5 chambres - photo 1
132 m²
65 m²
5
1
CEPCC
Description
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Deze goed onderhouden en kleinschalige opbrengsteigendom bevindt zich op een zeer aantrekkelijke locatie in Leuven. Het gebouw ligt in een rustige straat, dichtbij winkels, Gasthuisberg en ontspanning én is bovendien gunstig gelegen voor de meeste studierichtingen.

Het gebouw omvat 5 verhuurde kamers, verdeeld over het gelijkvloers en het 1ste en 2de verdiep, een ruime gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken, toilet en douche. Alle kamers zijn voorzien van een eigen lavabo met koud en warm water.

Het gebouw werd zeer goed onderhouden en is de afgelopen jaren gerenoveerd. Zo werd  onder andere de beglazing al vervangen en het dak geïsoleerd. De centrale verwarming werd uitgerust met een slimme thermostaat zodat elke kamer zijn eigen verwarmingsprogramma heeft en op afstand te bedienen is. Er is bovendien ook een kelder en zolder aanwezig.

Deze opbrengsteigendom beschikt over een recent (2024) conformiteitsattest en het Vlaams Kotlabel. Het voldoet met andere woorden aan de strengste regelgeving qua brandveiligheid en woonkwaliteit. 

Omwille van de interessante en rustige ligging zijn de 5 kamers elk jaar meteen verhuurd. De jaarlijkse huurinkomsten zorgen voor een aantrekkelijk rendement.

Contacteer ons voor een plaatsbezoek, meer informatie over de kosten- en opbrengstenstructuur en alle bijhorende attesten en documenten.

Finances

Revenu cadastral
831 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
65 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
225
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240824-0003349721-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bankstraat 101, 3000 Louvain

720.000 EUR

Bankstraat 101
3000 Louvain

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