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Commercial à vendre à Louvain

Ravenstraat 104, 3000 Louvain
895 000 €
Commercial à vendre à Louvain - photo 1
BEPCB
394
Description
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Ontdek deze uitzonderlijke, lichtrijke ruimtes die enkele jaren geleden met oog voor detail en kwaliteit werden gerenoveerd. Met een totale oppervlakte van bijna 400 m² (volgens EPC) bieden ze een stijlvolle setting voor zowel kantoren als retail. Momenteel wordt het pand uitgebaat als high-end meubel- en interieurwinkel, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.

De gelijkvloerse verdieping springt meteen in het oog dankzij de brede raampartijen, hoge plafonds en overvloedige lichtinval. Uw zaak geniet hier van een maximale visibiliteit en een moderne, luxueuze uitstraling. Dankzij de open indeling kan de ruimte volledig naar wens worden ingericht.

Een elegante open trap leidt naar de bovenverdieping, waar u bureau- en vergaderruimtes vindt, aangevuld met een kitchenette, toilet en praktische opbergruimtes. Voor extra comfort is er bovendien een lift die toegang geeft tot de ondergrondse berging en garagebox.

Bovendien geniet u hier van een A+ ligging: pal in het bruisende centrum, omringd door stijlvolle winkels en uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als wagen. 

Dit pand combineert zichtbaarheid, ruimte, klasse én locatie – een unieke kans voor ondernemers die hun bedrijf een prestigieuze thuis willen geven.

Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
4.074 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
394 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250711-0003645135-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ravenstraat 104, 3000 Louvain

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Office logo
<p><span>Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du</span><span><sup>16ème</sup></span><span> siècle,</span><span>cette propriété de caractère</span><span> se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété possède encore une cave à vin voûtée.<br />Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et vous offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. <br />Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre historique avec une histoire riche.<br />Pour les décideurs rapides !</span></p>
<p><span>Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du</span><span><sup>16ème</sup></span><span> siècle,</span><span>cette propriété de caractère</span><span> se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété possède encore une cave à vin voûtée.<br />Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et vous offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. <br />Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre historique avec une histoire riche.<br />Pour les décideurs rapides !</span></p>
<p><span>Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du</span><span><sup>16ème</sup></span><span> siècle,</span><span>cette propriété de caractère</span><span> se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété possède encore une cave à vin voûtée.<br />Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et vous offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. <br />Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre historique avec une histoire riche.<br />Pour les décideurs rapides !</span></p>

Commercial à vendre

€ 895.000

Predikherenstraat 12
3000 Louvain
339
239
3
2
B
Office logo
Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.

Commercial à vendre

€ 895.000

Oude Markt 54
3000 Louvain
232
55
C
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Bondgenotenlaan 121
3000 Louvain
A
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