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Maison à vendre à Louvain avec 8 chambres

Schrijnmakersstraat 14, 3000 Louvain
1 175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 8 chambres - photo 1
CEPCC
177
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8
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Description
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**Opbrengsteigendom Leuven Centrum, gegarandeerd rendement 4,16% netto**

In dé Schrijnmakersstraat, gelegen in de absolute Stadskern, nabij de Grote en de Oude Markt, kan je dit statig pand vinden. Dit gebouw is een erkend opbrengstpand bestaande uit 8 kamers en een buitenruimte. Het pand geniet een jaarlijks netto inkomen van €54.960, goed voor een netto rendement van 4,16% en een bruto rendement van 4,68%. Conformiteitsattest aanwezig!

Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Dat kan!
Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.864 €
Surface cadastrale
69 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
69 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
8
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
260
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230122-0002785181-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Schrijnmakersstraat 14, 3000 Louvain

1.175.000 EUR

Localité

Schrijnmakersstraat 14
3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

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<p><span>À quelques minutes à pied du Bruulpark, des ardoises et du campus Gasthuisberg, vous trouverez cette maison d'étudiants avec 5 chambres approuvées. La propriété a été rénovée de fond en comble et a été rendue plus économe en énergie en 2025 (l'EPC s'améliorera donc encore !), chaque chambre dispose d'une salle de bain privée. La cuisine entièrement équipée et l'espace de détente confortable sont communs et offrent une véritable atmosphère étudiante. L'abri à vélos est accessible par la Sint-Servatiusstraat. Trois chambres sont déjà louées pour l'année académique 2025-2026 et gérées par l'équipe Rentmeester d'Immo Liv'. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans souci dans la ville étudiante dynamique de Louvain, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 0471 44 58 66 ou via info@immolivit.be</span></p>
<p><span>À quelques minutes à pied du Bruulpark, des ardoises et du campus Gasthuisberg, vous trouverez cette maison d'étudiants avec 5 chambres approuvées. La propriété a été rénovée de fond en comble et a été rendue plus économe en énergie en 2025 (l'EPC s'améliorera donc encore !), chaque chambre dispose d'une salle de bain privée. La cuisine entièrement équipée et l'espace de détente confortable sont communs et offrent une véritable atmosphère étudiante. L'abri à vélos est accessible par la Sint-Servatiusstraat. Trois chambres sont déjà louées pour l'année académique 2025-2026 et gérées par l'équipe Rentmeester d'Immo Liv'. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans souci dans la ville étudiante dynamique de Louvain, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 0471 44 58 66 ou via info@immolivit.be</span></p>
<p><span>À quelques minutes à pied du Bruulpark, des ardoises et du campus Gasthuisberg, vous trouverez cette maison d'étudiants avec 5 chambres approuvées. La propriété a été rénovée de fond en comble et a été rendue plus économe en énergie en 2025 (l'EPC s'améliorera donc encore !), chaque chambre dispose d'une salle de bain privée. La cuisine entièrement équipée et l'espace de détente confortable sont communs et offrent une véritable atmosphère étudiante. L'abri à vélos est accessible par la Sint-Servatiusstraat. Trois chambres sont déjà louées pour l'année académique 2025-2026 et gérées par l'équipe Rentmeester d'Immo Liv'. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement sans souci dans la ville étudiante dynamique de Louvain, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 0471 44 58 66 ou via info@immolivit.be</span></p>

Maison à vendre

€ 1.170.000

Brouwersstraat 79
3000 Louvain
116
5
A
Office logo
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Dit <strong><span>statig</span></strong>, welgelegen en prima onderhouden studentenhuis omvat <span><strong>zes wooneenheden</strong></span>, zijnde:<br />* een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privaat gebruik van de tuin,<br />* een studio (op de bovenste verdieping; met eigen keuken en badkamer)<br />* en 4 studentenkamers (allen groter dan 12m²) met eigen sanitair (douche en lavabo).<br />De woning beschikt verder ook over een gemeenschappelijke keuken en 2 toiletten.<br /><br />De woning heeft momenteel een blauw kotlabel, een conforme elektrische installatie én een pas afgeleverd, <span><strong>conform brandweerattest</strong></span>!<br />Bovendien is de opdeling vergund d.m.v. een <span><strong>stedenbouwkundig vergunning</strong></span>!<br /><br />De woning is trouwens<span><strong> héél goed onderhouden</strong></span> en geniet van een <strong><span>uitstekende ligging</span></strong>: te midden van een mooie huizenrij op de Naamsevest; een knap deel van de ring dat strategisch gelegen is met het oog op een vlotte verhuring aan studenten: tussen de faculteiten binnen én buiten de ring (campussen in Heverlee)!<br /><br />Alle wooneenheden zijn verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Beslist een bezoek waard!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>

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