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Commercial à vendre à Louvain

Industrieweg 1, 3001 Louvain
2 450 000 €
Commercial à vendre à Louvain - photo 1
1.512
Description
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Investeringspand te koop, strategisch gelegen nabij het op- en afrittencomplex Leuven/Haasrode. Gevestigd in een modern kantoorgebouw met verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid. Het gebouw combineert kantoor- en magazijnruimtes en is grotendeels verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vlot bereikbaar en aantrekkelijk bedrijfsgebouw.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
1.512 m²

Localité

Industrieweg 1, 3001 Louvain

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Office logo
<p><span>Immeuble commercial bien entretenu et polyvalent, situé dans la zone industrielle Heverlee/Haasrode, facilement accessible (à proximité de l'autoroute E40, à 5 km de Louvain, à 25 km de Bruxelles) en voiture et en transports en commun. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment se compose de 696 m² de bureaux et de 802 m² d'entrepôt-atelier-technique, dont  200 m² peuvent être transformés en espace de bureau supplémentaire moyennant le placement de grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est divisé en 25 beaux bureaux contemporains allant de 17 à 41 m², 3 salles de réunion (4, 6, 14 personnes), des kitchenettes entièrement équipées, des installations sanitaires soignées, une douche, l'air conditionné, l'internet, un garage, 4 portes sectionnelles, 30 places de parking, une cour-jardin et 120 panneaux solaires. </span></p><p><span>Les espaces sont loués à un mix d'entreprises, ce qui en fait un bien à rendement idéal. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est le prix d'achat par le rachat des actions de la société dans laquelle se trouve l'immeuble. Dans ce cas, vous ne payez pas de droits d'enregistrement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations au 078 48 47 00 ou info@ap-p.be</span></p><p><span>Consultez notre site web www.ap-p.be et abonnez-vous pour être automatiquement informé des autres opportunités d'investissement. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble commercial bien entretenu et polyvalent, situé dans la zone industrielle Heverlee/Haasrode, facilement accessible (à proximité de l'autoroute E40, à 5 km de Louvain, à 25 km de Bruxelles) en voiture et en transports en commun. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment se compose de 696 m² de bureaux et de 802 m² d'entrepôt-atelier-technique, dont  200 m² peuvent être transformés en espace de bureau supplémentaire moyennant le placement de grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est divisé en 25 beaux bureaux contemporains allant de 17 à 41 m², 3 salles de réunion (4, 6, 14 personnes), des kitchenettes entièrement équipées, des installations sanitaires soignées, une douche, l'air conditionné, l'internet, un garage, 4 portes sectionnelles, 30 places de parking, une cour-jardin et 120 panneaux solaires. </span></p><p><span>Les espaces sont loués à un mix d'entreprises, ce qui en fait un bien à rendement idéal. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est le prix d'achat par le rachat des actions de la société dans laquelle se trouve l'immeuble. Dans ce cas, vous ne payez pas de droits d'enregistrement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations au 078 48 47 00 ou info@ap-p.be</span></p><p><span>Consultez notre site web www.ap-p.be et abonnez-vous pour être automatiquement informé des autres opportunités d'investissement. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble commercial bien entretenu et polyvalent, situé dans la zone industrielle Heverlee/Haasrode, facilement accessible (à proximité de l'autoroute E40, à 5 km de Louvain, à 25 km de Bruxelles) en voiture et en transports en commun. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment se compose de 696 m² de bureaux et de 802 m² d'entrepôt-atelier-technique, dont  200 m² peuvent être transformés en espace de bureau supplémentaire moyennant le placement de grandes fenêtres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est divisé en 25 beaux bureaux contemporains allant de 17 à 41 m², 3 salles de réunion (4, 6, 14 personnes), des kitchenettes entièrement équipées, des installations sanitaires soignées, une douche, l'air conditionné, l'internet, un garage, 4 portes sectionnelles, 30 places de parking, une cour-jardin et 120 panneaux solaires. </span></p><p><span>Les espaces sont loués à un mix d'entreprises, ce qui en fait un bien à rendement idéal. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est le prix d'achat par le rachat des actions de la société dans laquelle se trouve l'immeuble. Dans ce cas, vous ne payez pas de droits d'enregistrement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations au 078 48 47 00 ou info@ap-p.be</span></p><p><span>Consultez notre site web www.ap-p.be et abonnez-vous pour être automatiquement informé des autres opportunités d'investissement. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 1.950.000

3001 Heverlee
2.700
Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement 0474 17 17 15.
Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement 0474 17 17 15.
Bâtiment industriel composé d'un entrepôt loué (860 m²) et de bureaux (910 m²) sur un terrain de 1.950 m² à vendre. Fantastiquement situé à 300 m à peine de la bretelle E40 23 Haasrode-Blanden avec un accès immédiat à l'E314 via la sortie Heverlee. L'entrepôt loué d'une hauteur libre de 3,5 m est équipé de 2 portes sectionnelles (3 m H x 3,5 m L), d'un sol en polybéton et d'un éclairage fluorescent. Les bureaux clés en main sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont équipés de tout le confort contemporain avec la présence de bureaux paysagers avec bureaux et salles de réunion séparés, cuisine, salle à manger, sanitaires, air conditionné... Le bâtiment dispose de 15 places de parking privées ainsi que de 4 chargeurs rapides pour voitures (11 kw/appareil). Nombreuses places de parking et de manœuvre sur le terrain pavé. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement 0474 17 17 15.

Commercial à vendre

€ 1.950.000

Ambachtenlaan 13
3001 Heverlee
1.820
1.950
<p><strong>À vendre : immeuble d’activités avec un fort potentiel d’extension</strong><br />Situé dans le <strong>Haasrode Science &amp; Technology Park</strong> à Heverlee, sur un vaste terrain de <strong>5.000 m²</strong>.</p> <p>Le bâtiment développe <strong>1.200 m²</strong>, comprenant <strong>900 m² de bureaux modernes</strong> et <strong>300 m² d’espace de stockage</strong>.<br />Un <strong>atout majeur</strong> réside dans la présence d’un <strong>terrain constructible supplémentaire</strong> : selon le <strong>nouveau plan directeur</strong>, une <strong>augmentation de la hauteur de construction de 20 %</strong> est autorisée, offrant <strong>d’importantes possibilités d’extension et de développement</strong>.</p> <p>Emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique dédié à la technologie et aux sciences, avec <strong>accès direct à l’E40</strong> et liaison rapide vers <strong>Louvain</strong>. À proximité immédiate : restaurants, salles de réunion, centres sportifs et transports en commun.</p> <p><strong>Idéal pour les entreprises ou investisseurs ayant des projets de croissance.</strong></p>
<p><strong>À vendre : immeuble d’activités avec un fort potentiel d’extension</strong><br />Situé dans le <strong>Haasrode Science &amp; Technology Park</strong> à Heverlee, sur un vaste terrain de <strong>5.000 m²</strong>.</p> <p>Le bâtiment développe <strong>1.200 m²</strong>, comprenant <strong>900 m² de bureaux modernes</strong> et <strong>300 m² d’espace de stockage</strong>.<br />Un <strong>atout majeur</strong> réside dans la présence d’un <strong>terrain constructible supplémentaire</strong> : selon le <strong>nouveau plan directeur</strong>, une <strong>augmentation de la hauteur de construction de 20 %</strong> est autorisée, offrant <strong>d’importantes possibilités d’extension et de développement</strong>.</p> <p>Emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique dédié à la technologie et aux sciences, avec <strong>accès direct à l’E40</strong> et liaison rapide vers <strong>Louvain</strong>. À proximité immédiate : restaurants, salles de réunion, centres sportifs et transports en commun.</p> <p><strong>Idéal pour les entreprises ou investisseurs ayant des projets de croissance.</strong></p>
<p><strong>À vendre : immeuble d’activités avec un fort potentiel d’extension</strong><br />Situé dans le <strong>Haasrode Science &amp; Technology Park</strong> à Heverlee, sur un vaste terrain de <strong>5.000 m²</strong>.</p> <p>Le bâtiment développe <strong>1.200 m²</strong>, comprenant <strong>900 m² de bureaux modernes</strong> et <strong>300 m² d’espace de stockage</strong>.<br />Un <strong>atout majeur</strong> réside dans la présence d’un <strong>terrain constructible supplémentaire</strong> : selon le <strong>nouveau plan directeur</strong>, une <strong>augmentation de la hauteur de construction de 20 %</strong> est autorisée, offrant <strong>d’importantes possibilités d’extension et de développement</strong>.</p> <p>Emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique dédié à la technologie et aux sciences, avec <strong>accès direct à l’E40</strong> et liaison rapide vers <strong>Louvain</strong>. À proximité immédiate : restaurants, salles de réunion, centres sportifs et transports en commun.</p> <p><strong>Idéal pour les entreprises ou investisseurs ayant des projets de croissance.</strong></p>

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