Commercial à vendre à Louvain

395 000 €
BEPCB
106
90
Description
Situé à un emplacement central et facilement accessible à Heverlee, cet immeuble moderne à l’architecture contemporaine (2010) se distingue par son style actuel. L’espace bureau s’ouvre sur un hall d’entrée soigné avec placards intégrés et un comptoir d’accueil élégant, menant à un open space lumineux et spacieux. Le bien comprend également une kitchenette fonctionnelle et des sanitaires séparés (H/F).

Au premier étage, vous trouverez un bureau indépendant de belle taille ainsi qu’une salle de réunion, idéale pour le travail concentré ou les entretiens confidentiels.

Le bureau est disponible à partir du 1er mai et est proposé à la location au prix de 2.100 € par mois.

L’emplacement constitue un atout majeur, avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Finances

Revenu cadastral
1.267 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
106 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
120250922-0003692043-KNR-1
Date d’expiration PEB
12-02-2035

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Naamsesteenweg 228 001, 3001 Louvain

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