Scoop: Commercial à vendre à Louvain avec 7 chambres

Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable dans une ville étudiante dynamique ? Alors cet immeuble de rapport polyvalent situé sur Tiensesteenweg à Louvain est une excellente opportunité.

L'immeuble combine un rez-de-chaussée commercial avec des unités d'habitation de qualité et offre un revenu locatif attrayant et stable. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial de 40m², la cuisine commune des chambres étudiantes, aménagée de manière pratique et fonctionnelle pour un usage quotidien, et à l'arrière de l'immeuble se trouve un spacieux studio de 35 m².

Le studio dispose d'une cour intérieure spacieuse, ce qui apporte une plus-value importante et un confort de vie supplémentaire.

Aux étages, il y a 6 chambres étudiantes, chacune équipée de sa propre salle de bain comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Grâce à ces commodités sanitaires individuelles, les chambres répondent aux attentes contemporaines des étudiants et restent particulièrement attractives sur le marché locatif.

Avec un revenu locatif annuel de 61 968 EUR, ce bien offre un rendement stable et intéressant, soutenu par la forte et durable demande de logements étudiants à Louvain.

Points forts du bien :

• Excellente localisation sur Tiensesteenweg à Louvain
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Spacieux studio de 35 m² avec cour intérieure
• 6 chambres étudiantes avec salle de bain privée
• Revenu locatif annuel stable de 61 968 EUR
• Opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attrayant
• Situé dans une ville avec un marché locatif fort et une demande permanente de logements étudiants

Un investissement intéressant avec un flux de revenus immédiat dans un emplacement stratégique près du centre de Louvain, des campus, des transports en commun et de diverses commodités.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du site au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be.