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Appartement en attique à vendre à Kessel-Lo avec 3 chambres

Appartement en attique | Appartement

425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Diestsesteenweg 162 03.023010 Kessel-Lo
Appartement à vendre à Kessel-Lo avec 3 chambres - photo 1
104 m²
115 m²
3
1
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze kleinere residentie met 7 volledig gerenoveerde appartementen, 2018, is uitstekend gelegen, zowel naar autosnelwegen, station Leuven, winkels,…

Dit dakappartement is gelegen op de derde verdieping.

Het appartement bestaat uit een mooie, grote, zéér lichtrijke woonkamer met ruime open geïnstalleerde keuken met aansluitende een handige berging. In de berging kan u de wasmachine aansluiten. 

Via de nachthal, waar een kastenwand is, kom je bij de 3 volwaardige slaapkamers (achteraan), de badkamer en het aparte toilet.

Vanuit de masterbedroom is er toegang tot het aangename en rustig terras.

In de residentie is er nog een kelderberging, handig voor spullen op te bergen.

De verkoper huurt momenteel een gesloten garagebox achter het gebouw, dit huurcontract zou kunnen overgenomen worden. 

Bent u op zoek naar een zéér goed gelegen, degelijk appartement, als startersappartement of als investering, aarzel niet en ontdek de voordelen van dit ruime appartement.

Wees er snel bij en ontdek als één van de eersten jouw toekomstige appartement. Kom naar de lancering van de verkoop op dinsdag, 13 oktober 2026 vanaf 17u! Plan nu jouw bezoek via info@immoreulens.be.
 

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
104 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,6 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
24062-G-RO2015/0309/EP02120/R162/D01/SD005

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Diestsesteenweg 162 03.02, 3010 Kessel-Lo

425.000 EUR

Diestsesteenweg 162 03.02
3010 Kessel-Lo

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<p>Bienvenue à Kessel-Lo ! Ce charmant appartement en duplex bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre de Louvain. Commerces, écoles, transports en commun et diverses installations sportives et de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant confort, qualité de vie et accessibilité.<br /><br />L'appartement occupe les premier et deuxième étages d'un petit immeuble de seulement deux logements. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, deux chambres spacieuses et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'atelier. De grandes fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle.<br /><br />Le deuxième étage offre un espace de vie chaleureux, rénové en 2020 dans le respect des éléments d'origine du bâtiment. Il en résulte une combinaison unique de cachet et de confort moderne. Des aménagements pratiques ont également été pensés. Un espace de rangement pratique est situé à côté de la chambre au premier étage.<br /><br />Le local technique au deuxième étage offre des espaces de rangement supplémentaires. À gauche du bâtiment, vous trouverez un jardin privatif ainsi qu'un parking pour une ou deux voitures. Grâce à sa rénovation et à son excellent DPE (classement énergétique B), cette maison est prête pour l'avenir. De plus, hormis l'assurance habitation, il n'y a pas de charges de copropriété.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite au 016 23 21 45 ou par courriel à info@bvm-vastgoed.be</p>
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<p><span>Situé dans un emplacement exceptionnel à Kessel-Lo, à proximité du verdoyant parc Michotte et à quelques minutes à pied du centre-ville historique et de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement à rafraîchir comprenant pas moins de 3 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement lumineux, d'une surface utile de 99 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1969 et comprend un hall d'entrée avec un vestiaire, un agréable salon avec coin repas, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un couloir de nuit, 3 chambres à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le garage intégré avec débarras attenant, inclus dans le prix de vente, constitue un atout indéniable ; il offre en outre un accès direct au bâtiment, ce qui apporte un confort supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Moyennant quelques travaux de rénovation, cet appartement peut facilement être transformé en un foyer chaleureux et contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres avec garage, situé dans un endroit calme mais très central, à deux pas du centre de Louvain et de la gare, mérite vraiment le détour. À saisir sans tarder !</span></p><p><span> </span></p>
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