Maison à vendre à Louvain avec 5 chambres

EEPCE
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248
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Description

Opportunité unique au cœur de Kessel-Lo !

Ce bien commercial avec habitation (surface totale 237 m²) combine travail et vie privée dans un emplacement de premier choix.
Le rez-de-chaussée offre 45 m² d’espace commercial, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau.
À l’étage, vous profitez de 152 m² d’espace de vie confortable avec 5 chambres, ainsi que d’un grenier de 39 m² à aménager selon vos envies.
À l’arrière, une terrasse conviviale et un jardin de ville apportent calme et détente.
Atout supplémentaire : un garage box fermé dans la rue adjacente.
Un parfait équilibre entre visibilité, accessibilité et confort de vie !

Vous êtes intéressé(e) et souhaitez être parmi les premiers à découvrir votre futur chez-vous ?
Nous lançons la vente avec une « Avant-Première exclusive » les 24 et 25 octobre.
Planifiez dès maintenant votre visite via le bouton vert « Planifiez votre visite ».
Le prix indicatif est de 498.000 euros.
La période de soumission se termine le 3 novembre.
Consultez le règlement de l’Avant-Première dans les téléchargements.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.678 €
Surface cadastrale
200 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
237 m²

Terrain

Surface de la parcelle
248 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 19 m²; 16 m²; 16 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
440
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20241006-0003401375-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Gemeentestraat 60/62 60, 3010 Louvain

498.000 EUR

Localité

Gemeentestraat 60/62 60
3010 Louvain

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