Commercial à vendre à Louvain

Deze multifunctionele handelsruimte is ideaal gelegen aan de Wilselsesteenweg in Kessel-Lo. Het pand bevindt zich in een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid en veel appartementen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en een uitstekende zichtbaarheid.

Dankzij de nabijgelegen bushalte geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en een constante dagelijkse passage.

Indeling:

Gelijkvloers: (+- 33m²)
De handelsruimte is voorzien van een ruime vitrine, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten.

Souterrain: (+- 35 m²)
De stockruimte bevindt zich een niveau lager en is toegankelijk via de zijkant van het gebouw. Deze praktische ruimte kan dienen als opslagruimte en beschikt over een kitchenette, een doucheruimte, en een apart toilet. (momenteel ingericht als studio maar niet vergund als studio).

Parkeergelegenheid:
Voor het gebouw zijn publieke parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten of bezoekers. Achteraan beschikt het pand over een private garagebox, wat een bijkomende troef is.

Geschiktheid:
Deze locatie is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of detaillisten die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met uitstekende voorzieningen.

Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de makelaar via farid@polares.eu.