Maison à vendre à Wilsele avec 3 chambres

IN OPTIE !!!

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust en een vlotte verbinding met Leuven en omstreken?

Deze gezellige woning in Wilsele combineert een uitstekende Mobiscore van 8/10 met een directe verbinding naar Leuven en Wijgmaal station via de nabijgelegen fietssnelweg en bushalte.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle woonkamer met haardcassette en handige berging voor jassen en schoenen. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken.

De grote keuken is uitgerust met moderne toestellen, waarvan enkele nog onder garantie vallen!

Verder vindt u op het gelijkvloers een gang met een apart toilet, een moderne badkamer en een functionele wasplaats met directe toegang tot de garage en een doorgang naar de tuin.
Voor wie extra ruimte nodig heeft, is er een grote garage (nokhoogte 6m) met veel bergruimte.

De bovenverdieping beschikt over een grote lichtrijke slaapkamer , een handige doorloopkamer/slaapkamer.
De riante zolderkamer is momenteel slim opgesplitst in een slaapkamer en een bureauruimte.

De omheinde tuin heeft een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie. Dit betekent dat u de hele ochtend , middag en avond van de zon geniet.
De gezellige veranda is de ideale plek om het hele jaar door te genieten en uit te kijken op uw eigen groene oase.


De woning zelf is asbestvrij en beschikt over EPC-label D (geen renovatieverplichting).

Is uitgerust met zonnepanelen die nog groenstroomcertificaten genereren ter waarde van €270 en €450.
Deze worden elk gemiddeld 2 tot 3 keer per jaar uitbetaald, wat neerkomt op een aanzienlijk jaarlijks extraatje bovenop uw besparing op de energiefactuur.

Gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied.
Verwarming op gas

Wil je deze toffe woning bezoeken stuur gerust een berichtje