BIEN IMMOBILIER D'EXCEPTION – Spacieux bungalow avec hangar autorisé d'environ 400 m² sur un magnifique domaine de 44 ares 35 centiares !

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES INDÉPENDANTS, LES ENTREPRENEURS OU TOUT CEUX QUI SOUHAITENT ALLIER VIE PRIVÉE ET VIE PROFESSIONNELLE !

Vous recherchez une propriété offrant un espace exceptionnel, une grande intimité et de nombreuses possibilités ? Alors ce bien immobilier unique mérite sans aucun doute une visite !

Une allée privée vous mène au domaine entièrement clôturé de pas moins de 44 ares 35 centiares, fermé par un portail électrique. Ce vaste terrain offre de nombreuses places de stationnement et dispose d’un hangar/atelier autorisé d’environ 400 m², idéal pour les indépendants, les entrepreneurs, le stockage ou diverses activités professionnelles.

À côté du hangar se trouve un spacieux bungalow indépendant datant de 1973, d’une surface au rez-de-chaussée d’environ 200 m² et doté d’un grenier supplémentaire de pas moins de 110 m².

UN LOGEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC VUE SUR LA VERDURE

La maison vous accueille dans un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités et mène à un agréable espace de vie de 42 m² doté d’une cheminée. La cuisine équipée de 12 m² donne sur la magnifique véranda, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure du jardin environnant grâce à la vue panoramique.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres (11,4 m², 13 m² et 10,5 m²), une salle de bains avec WC, une buanderie pratique de 8 m² et un garage intégré de 28 m².

POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT SUPPLÉMENTAIRES !

Le vaste grenier d’environ 110 m², accessible par un escalier fixe, constitue une véritable valeur ajoutée. Cet espace offre la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer 3 à 4 chambres supplémentaires ou d’autres espaces multifonctionnels.

DE NOMBREUX ATOUTS :

• Terrain entièrement clôturé de 4 435 m² avec allée privée et portail électrique
• Hangar/atelier autorisé d’environ 400 m²
• Spacieux bungalow d’une surface au rez-de-chaussée d’environ 200 m²
• Grenier d’environ 110 m² offrant des possibilités d’agrandissement
• Trois chambres existantes
• Magnifique pièce donnant sur le jardin avec vue panoramique
• Nombreuses places de stationnement sur le terrain
• Puits foré privé
• L'ensemble du domaine est situé dans un quartier résidentiel

UNE COMBINAISON RARE ENTRE VIE PRIVÉE, TRAVAIL, ESPACE ET INTIMITÉ !

Cette propriété d'exception offre un large éventail de possibilités à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace de stockage supplémentaire, dans le respect, bien entendu, des règles d'urbanisme en vigueur.

Une opportunité immobilière unique que l'on ne rencontre pas tous les jours !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même l’énorme potentiel de ce domaine exceptionnel !