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Scoop: Commercial à vendre à Herent

Persilstraat 51 G7, 3020 Herent
725 000 €
Espaces de bureaux - photo 1
Description

Espaces de bureaux

Découvrez ce magnifique espace de bureaux exclusif de pas moins de 600 m², situé sur le site de l'ancienne usine Henkel, au centre de Herent.

Il s'agit d'une vente d'actions.

L'espace de bureaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied des transports en commun et à seulement 7 minutes en voiture du centre de Louvain.

Les bureaux sont équipés dune réception et de vastes espaces de travail ouverts, et disposent également de deux salles de réunion, de deux douches, dune cuisine entièrement équipée et dune agréable salle de pause.

Par ailleurs, 12 places de stationnement sont actuellement louées jusquen 2028. Ce bail peut être prolongé dun commun accord.

Un espace de bureaux unique bénéficiant dun emplacement stratégique, idéal pour les entreprises à la recherche dun environnement de travail spacieux, de qualité et facilement accessible.

 

Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite guidée personnalisée et découvrez par vous-même les nombreux atouts de cet espace de bureaux unique.

 

 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Type de bâtiments
Fermé

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Non

Localité

Persilstraat 51 G7, 3020 Herent

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Office logo
<p>Dans l'ancienne usine Henkelf à Herent, nous vous proposons un espace de bureau multifonctionnel de pas moins de 250m². Il se trouve au rez-de-chaussée. Lors de la conception, il a été tenu compte de l'aspect, de la sensation d'espace, de l'acoustique, du choix des matériaux... bref, tous les aspects sont présents pour créer un environnement de travail le plus agréable possible. En outre, ce bâtiment dispose d'une entrée avant et d'une entrée arrière. <br /><br />La gare de Herent est à 100 mètres et l'autoroute n'est pas loin non plus. Le site de Persil est connu pour ses entrepreneurs établis et son occupation résidentielle. En plus du parking public pour les visiteurs, nous offrons 2 places de parking dans le prix demandé. Idéal pour vos employés ou clients.<br /><br />Un cadre qui va de pair avec le passé de ce bâtiment emblématique.<br />Vous souhaitez plus d'informations concernant cette opportunité ? Contactez Jacky : 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be</p>
<p>Dans l'ancienne usine Henkelf à Herent, nous vous proposons un espace de bureau multifonctionnel de pas moins de 250m². Il se trouve au rez-de-chaussée. Lors de la conception, il a été tenu compte de l'aspect, de la sensation d'espace, de l'acoustique, du choix des matériaux... bref, tous les aspects sont présents pour créer un environnement de travail le plus agréable possible. En outre, ce bâtiment dispose d'une entrée avant et d'une entrée arrière. <br /><br />La gare de Herent est à 100 mètres et l'autoroute n'est pas loin non plus. Le site de Persil est connu pour ses entrepreneurs établis et son occupation résidentielle. En plus du parking public pour les visiteurs, nous offrons 2 places de parking dans le prix demandé. Idéal pour vos employés ou clients.<br /><br />Un cadre qui va de pair avec le passé de ce bâtiment emblématique.<br />Vous souhaitez plus d'informations concernant cette opportunité ? Contactez Jacky : 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be</p>
<p>Dans l'ancienne usine Henkelf à Herent, nous vous proposons un espace de bureau multifonctionnel de pas moins de 250m². Il se trouve au rez-de-chaussée. Lors de la conception, il a été tenu compte de l'aspect, de la sensation d'espace, de l'acoustique, du choix des matériaux... bref, tous les aspects sont présents pour créer un environnement de travail le plus agréable possible. En outre, ce bâtiment dispose d'une entrée avant et d'une entrée arrière. <br /><br />La gare de Herent est à 100 mètres et l'autoroute n'est pas loin non plus. Le site de Persil est connu pour ses entrepreneurs établis et son occupation résidentielle. En plus du parking public pour les visiteurs, nous offrons 2 places de parking dans le prix demandé. Idéal pour vos employés ou clients.<br /><br />Un cadre qui va de pair avec le passé de ce bâtiment emblématique.<br />Vous souhaitez plus d'informations concernant cette opportunité ? Contactez Jacky : 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be</p>

Commercial à vendre

€ 639.000

Persilstraat 51
3020 Herent
250
11.751
Office logo
<p>Au cœur de Herent, facilement accessible depuis les villes de Louvain (à distance de vélo) et Malines et Bruxelles, se trouve cet immeuble de rapport composé de deux appartements d'une surface habitable totale de 180 m². Ce bâtiment bénéficie d'une situation très centrale, à deux pas de la gare de Herent, de la voie cyclable et de l'E314.</p><p>Chaque appartement dispose de sa propre entrée. L'appartement du rez-de-chaussée (71 m²) est un deux-pièces avec un espace extérieur et une place de parking attitrée. L'appartement en duplex (109 m²) situé aux 1er et 2e étages dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.</p><p>Cela vous intéresse ? Vous souhaitez visiter les lieux ? C'est possible ! Contactez Jacky : jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49<br />PEP : label E - 457 kWh/m² - 20240416-0003201571-RES-1 // Obligation de rénovation !<br />vg, vv, gdv, gvkr</p>
<p>Au cœur de Herent, facilement accessible depuis les villes de Louvain (à distance de vélo) et Malines et Bruxelles, se trouve cet immeuble de rapport composé de deux appartements d'une surface habitable totale de 180 m². Ce bâtiment bénéficie d'une situation très centrale, à deux pas de la gare de Herent, de la voie cyclable et de l'E314.</p><p>Chaque appartement dispose de sa propre entrée. L'appartement du rez-de-chaussée (71 m²) est un deux-pièces avec un espace extérieur et une place de parking attitrée. L'appartement en duplex (109 m²) situé aux 1er et 2e étages dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.</p><p>Cela vous intéresse ? Vous souhaitez visiter les lieux ? C'est possible ! Contactez Jacky : jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49<br />PEP : label E - 457 kWh/m² - 20240416-0003201571-RES-1 // Obligation de rénovation !<br />vg, vv, gdv, gvkr</p>
<p>Au cœur de Herent, facilement accessible depuis les villes de Louvain (à distance de vélo) et Malines et Bruxelles, se trouve cet immeuble de rapport composé de deux appartements d'une surface habitable totale de 180 m². Ce bâtiment bénéficie d'une situation très centrale, à deux pas de la gare de Herent, de la voie cyclable et de l'E314.</p><p>Chaque appartement dispose de sa propre entrée. L'appartement du rez-de-chaussée (71 m²) est un deux-pièces avec un espace extérieur et une place de parking attitrée. L'appartement en duplex (109 m²) situé aux 1er et 2e étages dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.</p><p>Cela vous intéresse ? Vous souhaitez visiter les lieux ? C'est possible ! Contactez Jacky : jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49<br />PEP : label E - 457 kWh/m² - 20240416-0003201571-RES-1 // Obligation de rénovation !<br />vg, vv, gdv, gvkr</p>

Commercial à vendre

€ 598.000

Mechelsesteenweg 377
3020 Herent
180
221
3
2
Office logo
<p>Cet immeuble de rapport est situé à Herent, à proximité du pont de Wijgmaal, dans un emplacement facilement accessible et bien visible, offrant une liaison rapide vers Louvain et les communes environnantes. Son emplacement en angle et sa large façade lui confèrent une grande visibilité et rendent les locaux commerciaux particulièrement intéressants.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux distincts donnant sur la rue et disposant d'un accès direct. Ceux-ci peuvent être aménagés de manière flexible et se prêtent à diverses activités commerciales.</p><p>Au premier étage se trouve un appartement comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Au-dessus, un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou comme espace supplémentaire, en fonction de l’utilisation future. À l’heure actuelle, l’ensemble est loué.</p><p>D'un point de vue urbanistique, le bâtiment est considéré comme un ensemble unique combinant des activités commerciales et résidentielles sous un même numéro de rue. La combinaison d'espaces commerciaux et de logements offre plusieurs sources de revenus au sein d'un même bien immobilier, ce qui se traduit par un flux de revenus diversifié et un rendement locatif intéressant. Cela rend le bien attractif en tant qu’investissement immobilier générateur de revenus, avec des loyers stables et un potentiel d’optimisation supplémentaire en fonction de l’affectation choisie. Si vous êtes intéressé, appelez ou envoyez un e-mail à Robin au 0487 37 48 84 - robin@connect-immo.be</p><p>EPC : F-D-B - UC : 3310540/3310635/3745255 - à rénover en partie.<br />Wg-Gdv-Gvkr-Gvv</p>
<p>Cet immeuble de rapport est situé à Herent, à proximité du pont de Wijgmaal, dans un emplacement facilement accessible et bien visible, offrant une liaison rapide vers Louvain et les communes environnantes. Son emplacement en angle et sa large façade lui confèrent une grande visibilité et rendent les locaux commerciaux particulièrement intéressants.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux distincts donnant sur la rue et disposant d'un accès direct. Ceux-ci peuvent être aménagés de manière flexible et se prêtent à diverses activités commerciales.</p><p>Au premier étage se trouve un appartement comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Au-dessus, un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou comme espace supplémentaire, en fonction de l’utilisation future. À l’heure actuelle, l’ensemble est loué.</p><p>D'un point de vue urbanistique, le bâtiment est considéré comme un ensemble unique combinant des activités commerciales et résidentielles sous un même numéro de rue. La combinaison d'espaces commerciaux et de logements offre plusieurs sources de revenus au sein d'un même bien immobilier, ce qui se traduit par un flux de revenus diversifié et un rendement locatif intéressant. Cela rend le bien attractif en tant qu’investissement immobilier générateur de revenus, avec des loyers stables et un potentiel d’optimisation supplémentaire en fonction de l’affectation choisie. Si vous êtes intéressé, appelez ou envoyez un e-mail à Robin au 0487 37 48 84 - robin@connect-immo.be</p><p>EPC : F-D-B - UC : 3310540/3310635/3745255 - à rénover en partie.<br />Wg-Gdv-Gvkr-Gvv</p>
<p>Cet immeuble de rapport est situé à Herent, à proximité du pont de Wijgmaal, dans un emplacement facilement accessible et bien visible, offrant une liaison rapide vers Louvain et les communes environnantes. Son emplacement en angle et sa large façade lui confèrent une grande visibilité et rendent les locaux commerciaux particulièrement intéressants.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux distincts donnant sur la rue et disposant d'un accès direct. Ceux-ci peuvent être aménagés de manière flexible et se prêtent à diverses activités commerciales.</p><p>Au premier étage se trouve un appartement comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Au-dessus, un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou comme espace supplémentaire, en fonction de l’utilisation future. À l’heure actuelle, l’ensemble est loué.</p><p>D'un point de vue urbanistique, le bâtiment est considéré comme un ensemble unique combinant des activités commerciales et résidentielles sous un même numéro de rue. La combinaison d'espaces commerciaux et de logements offre plusieurs sources de revenus au sein d'un même bien immobilier, ce qui se traduit par un flux de revenus diversifié et un rendement locatif intéressant. Cela rend le bien attractif en tant qu’investissement immobilier générateur de revenus, avec des loyers stables et un potentiel d’optimisation supplémentaire en fonction de l’affectation choisie. Si vous êtes intéressé, appelez ou envoyez un e-mail à Robin au 0487 37 48 84 - robin@connect-immo.be</p><p>EPC : F-D-B - UC : 3310540/3310635/3745255 - à rénover en partie.<br />Wg-Gdv-Gvkr-Gvv</p>

Commercial à vendre

€ 559.000

Wijgmaalsesteenweg 295
3020 Herent
309
157
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