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Scoop: Maison à vendre à Herent avec 3 chambres

Baertlaan 14, 3020 Herent
EEPCE
159
580
3
1
Description
Ce charmant bungalow de 3 chambres avec garage intégré pour 2 voitures est situé dans le quartier résidentiel le plus prisé de Winksele-Diependaal, à Herent. Construit en 1965, il est implanté sur un terrain de 580 m² d'une largeur de 20,30 mètres, dans une forme rectangulaire pratique.

Grâce à son emplacement idéal, vous pouvez facilement vous rendre à pied aux transports en commun, aux magasins et aux écoles. De plus, le cœur animé de Louvain, Imec, Option, les facultés de la KU Leuven et Gasthuisberg ne sont qu'à deux pas. La maison offre le meilleur des deux mondes : vous profitez du calme et de la verdure d'un quartier tranquille juste à l'extérieur de la ville, tout en ayant la ville à portée de main.

Le bungalow a une surface habitable de 159 m² et un EPC de 497 kWh/m² par an (classe E). Le jardin et le garage sont orientés sud-ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement de la lumière du soleil. De plus, la maison dispose de 24 panneaux solaires avec un rendement d'environ 5 800 kWh par an, d'une alarme Verisure et d'un adoucisseur d'eau.

Si cette maison vous intéresse, nous vous invitons à une « Avant-Première » exclusive les vendredi 9 et samedi 10 janvier. Vous pouvez facilement planifier votre visite en cliquant sur le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 474 000 euros et la période d'enchères se termine le mardi 13 janvier à 21 heures. N'hésitez pas à consulter le règlement « Avant-Première » pour plus d'informations.

Vous ne voulez pas manquer cette occasion unique ? Contactez alors le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou envoyez un e-mail à jos.vanvlasselaer@living-stone.be. Nous nous réjouissons de vous accueillir prochainement.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.732,35 €
Revenu cadastral
1.685 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bungalow
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
580 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²; 11,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
497
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251127-0003736910-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Baertlaan 14, 3020 Herent

474.000 EUR

Localité

Baertlaan 14
3020 Herent

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