268 m²
1.164 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Grande maison de plain-pied avec beau jardin et de nombreuses possibilités à Blanden

Dans la rue Banhagestraat à Blanden, découvrez cette spacieuse maison offrant une surface habitable de 268 m², située sur un beau terrain de 11a 64ca.
L'emplacement calme et résidentiel combine un cadre de vie verdoyant avec une excellente accessibilité à Louvain, à l'E40 et au parc scientifique Haasrode.

La vaste hall d'entrée, équipé de penderies intégrées et d’un toilette pour invités, mène à un grand séjour et salle à manger. Les grandes baies vitrées des deux côtés apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le cadre verdoyant. Il y a largement de la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger.
La cuisine fonctionnelle attenante donne accès à une véranda spacieuse. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace constitue une pièce de vie supplémentaire très agréable, parfaitement connectée au jardin.

Toutes les principales pièces de vie se situent au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres et une salle de bain récemment rénovée, avec une grande douche à l’italienne et un meuble de salle de bain.
Le côté pratique n’est pas en reste : la maison est entièrement sous-solée et dispose notamment d’un grand garage intérieur, d’une buanderie, d’une cave technique et de plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol est accessible directement depuis l’allée via la porte du garage ainsi que par une entrée supplémentaire côté jardin. De plus, le grand grenier offre encore de nombreuses possibilités de rangement.

À l’extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu est un véritable atout. Des arbres matures, des haies, une grande pelouse et plusieurs terrasses créent un environnement verdoyant, paisible et très privé.
La maison a été bien entretenue et rénovée à plusieurs endroits au fil des années, tout en offrant encore des possibilités de modernisation selon vos goûts. De plus, aucune obligation de rénovation ne s’applique.

En résumé : une maison étonnamment spacieuse avec trois chambres, une salle de bain rénovée, une véranda, un grand sous-sol avec garage, un grenier spacieux et un magnifique jardin, située dans un endroit calme avec une excellente connexion vers Louvain et l’E40.

Finances

Revenu cadastral
1.346 €
Surface cadastrale
1.164 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
268 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
4

Terrain

Surface de la parcelle
1.164 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
700 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,4 m²; 9 m²; 8,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
320
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251013-00003708787-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Banhagestraat 34, 3052 Blanden

555.000 EUR

Banhagestraat 34
3052 Blanden

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