Commercial à vendre à Oud-Heverlee

Wenst u uw eigen zaak te starten of bent u op zoek naar een mooie investering?
Dit prachtig handelshuis in Haasrode (Oud-Heverlee) is een droom voor iedereen die op zoek is naar een praktijkruimte of handelspand gelegen op een toplocatie om zijn eigen zaak te starten. Het handelspand kan makkelijk verhuurd worden voor € 2.200 per maand. Ook voor investeerders is dit prachtig pand dus zeer aantrekkelijk.

De praktijkruimte heeft een oppervlakte van 200m² en beschikt momenteel over een inkom, wachtruimte, grote polyvalente ruimte, 3 kabinetten, open keuken met refter, toilet, berging, doucheruimte en tuin.
Het tweede gedeelte van het handelshuis is als volgt opgedeeld: op het gelijkvloers: inkom, eerste slaapkamer of praktijk/kantoorruimte, technische ruimte. Op de eerste verdieping: de 2 overige slaapkamers (in totaal dus 3 slaapkamers), badkamer, toilet en ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen. De zolder kan ook nog uitgebreid worden naar extra stockage of voor bijkomende kamers.

Het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 5are 16ca en heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van 357m².

De EPC-waarde is energielabel C wat laat zien dat dit pand energiezuinig is, wat dus resulteert in lagere energiekosten.
De ligging van dit pand is zeer aangenaam: recht tegenover de kerk van Blanden met extra parkeerruimte, vlakbij de uitvalswegen, 10 min van Leuven, vlakbij winkels, scholen, wandel-en fietswegen en dit volledig omgeven door het groen.

Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw :)