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Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres

Dorpsstraat 123 A, 3070 Kortenberg
730 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
293
1.284
4
1
Description
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Op een uitzonderlijke locatie te Kortenberg bevindt zich deze ruime woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en tuin. U bevindt zich hier in een uiterst groene en rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid in de nabijheid van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. 

Benieuwd naar deze woning? Bekijk hier het prachtige vogelperspectief!

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige leefruimte met haard geniet van veel lichtinval en kan u inrichten met een ruime zithoek en een aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Van hieruit heeft u toegang tot het aangename terras en de tuin waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer en van het fantastisch uitzicht op de uitgestrekte weilanden. Verder omvat het gelijkvloers nog een slaapkamer, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad en een bureauruimte die tevens als slaapkamer kan worden ingericht. De ruime nachthal geeft ons toegang tot een mooie polyvalente ruimte, 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. Tot slot beschikt deze woning op de kelderverdieping nog over een dubbele garage, technische berging en twee polyvalente ruimtes die u naar wens kan inrichten. EPC bedraagt slechts 177 kWh/m²/jaar (= label B).

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 slaapkamers in een groene omgeving te Kortenberg. Contacteer ons voor meer informatie op 0497/14.67.97 of via info@boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden :
- 4 slaapkamers
- Groene omgeving
- Dubbele garage en ruime kelder

Finances

Revenu cadastral
2.219 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
293 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.284 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251125-0003741975-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Dorpsstraat 123 A, 3070 Kortenberg

730.000 EUR

Localité

Dorpsstraat 123 A
3070 Kortenberg

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<p><span>Cette magnifique maison de maître située à Kortenberg offre un espace de vie charmant et unique avec beaucoup de caractère. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Répartie sur une surface utile spacieuse de 293 m², cette villa offre un excellent équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le terrain de plus de 10 ares offre un cadre verdoyant, parfait pour la détente ou les activités de plein air.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'élégant hall d'entrée avec ses magnifiques carreaux de ciment, qui donne accès aux différentes pièces à vivre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dégage une atmosphère classique avec des détails authentiques tels que des moulures, de hauts plafonds, des portes, de magnifiques sols en carreaux anciens, de nombreuses cheminées en marbre et du parquet véritable dans le salon (sous le vinyle). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon (+/- 40 m²), actuellement divisé en deux espaces distincts, est lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur le jardin. </span></p><p><span>Les deux magnifiques cheminées en marbre attirent le regard et créent une ambiance chaleureuse et confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est fonctionnelle mais mérite d'être rénovée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, le pacieux hall de nuit de 9 m² donne accès à 4 grandes chambres (15, 13, 16,7 et  14 m²) et deux petits bureaux/chambres (6 et 7 m²), ainsi qu'à une salle de bains à rénover.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous le toit, le grenier offre encore énormément de possibilités avec ses 90 m² complètement ouverts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également de deux entrées latérales, ce qui permet d'utiliser facilement une partie de la maison comme cabinet ou bureau.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien que la maison ne dispose pas de garage, le terrain spacieux offre suffisamment de places de parking.  Il y a également deux grandes caves souterraines.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est sans amiante et l'électricité est conforme, les fenêtres en PVC sont déjà équipées de double vitrage et la chaudière au gaz est récente. La maison doit toutefois faire l'objet d'une rénovation énergétique obligatoire dans les 6 ans (EPC E).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale à Kortenberg, vous bénéficiez d'une connexion facile aux autoroutes importantes et toutes les commodités nécessaires sont à portée de main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Découvrez dès aujourd'hui le charme et les possibilités de cette maison unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Réservez votre visite dès maintenant et appelez-nous au  078 48 47 00 ou via info@ap-p.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette magnifique maison de maître située à Kortenberg offre un espace de vie charmant et unique avec beaucoup de caractère. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Répartie sur une surface utile spacieuse de 293 m², cette villa offre un excellent équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le terrain de plus de 10 ares offre un cadre verdoyant, parfait pour la détente ou les activités de plein air.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'élégant hall d'entrée avec ses magnifiques carreaux de ciment, qui donne accès aux différentes pièces à vivre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dégage une atmosphère classique avec des détails authentiques tels que des moulures, de hauts plafonds, des portes, de magnifiques sols en carreaux anciens, de nombreuses cheminées en marbre et du parquet véritable dans le salon (sous le vinyle). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon (+/- 40 m²), actuellement divisé en deux espaces distincts, est lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur le jardin. </span></p><p><span>Les deux magnifiques cheminées en marbre attirent le regard et créent une ambiance chaleureuse et confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est fonctionnelle mais mérite d'être rénovée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, le pacieux hall de nuit de 9 m² donne accès à 4 grandes chambres (15, 13, 16,7 et  14 m²) et deux petits bureaux/chambres (6 et 7 m²), ainsi qu'à une salle de bains à rénover.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous le toit, le grenier offre encore énormément de possibilités avec ses 90 m² complètement ouverts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également de deux entrées latérales, ce qui permet d'utiliser facilement une partie de la maison comme cabinet ou bureau.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien que la maison ne dispose pas de garage, le terrain spacieux offre suffisamment de places de parking.  Il y a également deux grandes caves souterraines.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est sans amiante et l'électricité est conforme, les fenêtres en PVC sont déjà équipées de double vitrage et la chaudière au gaz est récente. La maison doit toutefois faire l'objet d'une rénovation énergétique obligatoire dans les 6 ans (EPC E).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale à Kortenberg, vous bénéficiez d'une connexion facile aux autoroutes importantes et toutes les commodités nécessaires sont à portée de main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Découvrez dès aujourd'hui le charme et les possibilités de cette maison unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Réservez votre visite dès maintenant et appelez-nous au  078 48 47 00 ou via info@ap-p.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette magnifique maison de maître située à Kortenberg offre un espace de vie charmant et unique avec beaucoup de caractère. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Répartie sur une surface utile spacieuse de 293 m², cette villa offre un excellent équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le terrain de plus de 10 ares offre un cadre verdoyant, parfait pour la détente ou les activités de plein air.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'élégant hall d'entrée avec ses magnifiques carreaux de ciment, qui donne accès aux différentes pièces à vivre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dégage une atmosphère classique avec des détails authentiques tels que des moulures, de hauts plafonds, des portes, de magnifiques sols en carreaux anciens, de nombreuses cheminées en marbre et du parquet véritable dans le salon (sous le vinyle). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon (+/- 40 m²), actuellement divisé en deux espaces distincts, est lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur le jardin. </span></p><p><span>Les deux magnifiques cheminées en marbre attirent le regard et créent une ambiance chaleureuse et confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est fonctionnelle mais mérite d'être rénovée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, le pacieux hall de nuit de 9 m² donne accès à 4 grandes chambres (15, 13, 16,7 et  14 m²) et deux petits bureaux/chambres (6 et 7 m²), ainsi qu'à une salle de bains à rénover.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous le toit, le grenier offre encore énormément de possibilités avec ses 90 m² complètement ouverts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également de deux entrées latérales, ce qui permet d'utiliser facilement une partie de la maison comme cabinet ou bureau.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien que la maison ne dispose pas de garage, le terrain spacieux offre suffisamment de places de parking.  Il y a également deux grandes caves souterraines.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est sans amiante et l'électricité est conforme, les fenêtres en PVC sont déjà équipées de double vitrage et la chaudière au gaz est récente. La maison doit toutefois faire l'objet d'une rénovation énergétique obligatoire dans les 6 ans (EPC E).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale à Kortenberg, vous bénéficiez d'une connexion facile aux autoroutes importantes et toutes les commodités nécessaires sont à portée de main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Découvrez dès aujourd'hui le charme et les possibilités de cette maison unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Réservez votre visite dès maintenant et appelez-nous au  078 48 47 00 ou via info@ap-p.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 650.000

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1.074
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1
E
Office logo
ERPS-KWERPS Maison neuve exclusive BEN (Bâtiment à Énergie quasi Nulle) Maison 3 façades très économe en énergie, prête à être louée. Entièrement peinte, avec allée, jardin et avant-jardin aménagés. Située au calme dans une rue sans issue.<br />Composition; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC visiteurs, séjour chaleureux, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et débarras pratiques. Étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec meuble double lavabo, baignoire et douche, WC séparé. Combles : suite parentale avec salle de bains attenante (meuble simple lavabo, douche et WC) et dressing équipé. Atouts; Double vitrage acoustique, chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires. À distance de marche de l’arrêt de bus vers Louvain, Bruxelles, Haacht, métro Kraainem, ainsi que des écoles, commerces, médecin et restaurants. Proche des grands axes routiers et autoroutes.<br />Prix : 592.500 € hors frais – 638.250 € TVA 6 % incluse (sous conditions), droits d’enregistrement, … exclus.
ERPS-KWERPS Maison neuve exclusive BEN (Bâtiment à Énergie quasi Nulle) Maison 3 façades très économe en énergie, prête à être louée. Entièrement peinte, avec allée, jardin et avant-jardin aménagés. Située au calme dans une rue sans issue.<br />Composition; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC visiteurs, séjour chaleureux, salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et débarras pratiques. Étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec meuble double lavabo, baignoire et douche, WC séparé. Combles : suite parentale avec salle de bains attenante (meuble simple lavabo, douche et WC) et dressing équipé. Atouts; Double vitrage acoustique, chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires. À distance de marche de l’arrêt de bus vers Louvain, Bruxelles, Haacht, métro Kraainem, ainsi que des écoles, commerces, médecin et restaurants. Proche des grands axes routiers et autoroutes.<br />Prix : 592.500 € hors frais – 638.250 € TVA 6 % incluse (sous conditions), droits d’enregistrement, … exclus.
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