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Appartement à vendre à Kortenberg avec 3 chambres

Leuvensesteenweg 337 2de v, 3070 Kortenberg
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement lumineux et spacieux au cœur de Kortenberg - photo 1
FEPCF
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Description

Appartement lumineux et spacieux au cœur de Kortenberg

Ce vaste appartement de 3 chambres est situé en plein centre de Kortenberg, à distance de marche des commerces, restaurants et toutes les commodités. Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie dune luminosité naturelle exceptionnelle.

L'appartement a été récemment modernisé et rénové en grande partie, avec un intérieur contemporain et confortable.

À noter : le bien est actuellement déclaré inhabitable, car la toiture n'est pas suffisamment isolée selon les normes en vigueur. Pour un acheteur bricoleur ou investisseur, il s'agit dune opportunité intéressante : avec quelques travaux ciblés, cet appartement pourra redevenir une habitation confortable et complète. L'appartement est soumis à une obligation de rénovation énergétique.

Atouts :

  • Situation centrale à Kortenberg.
  • 3 chambres spacieuses.
  • Intérieur récemment rénové.
  • Excellente luminosité.

Prix de départ : 299.000 euros

Idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien avec potentiel dans un emplacement privilégié.
Réservez votre visite dès maintenant et appelez-nous au  078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.

Finances

Informations cadastrales
0087/00C003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
97 m²
Type de toiture
Toit plat

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
617
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Triple vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Leuvensesteenweg 337 2de v, 3070 Kortenberg

299.000 EUR

Localité

Leuvensesteenweg 337 2de v
3070 Kortenberg

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Immeuble récent à vendre dans sa totalité comprenant : 5 appartements de deux chambres (83m²) avec terrasse et un appartement d'une chambre (64m²) avec une terrasse très spacieuse. En outre, ces appartements disposent chacun d'un parking souterrain privé (30.000,- EUR) à la Bareelplein à Kortenberg. L'immeuble est entièrement loué et les contrats de location doivent être respectés. Revenu locatif mensuel UNIT 02.01= 990,- EUR. Entièrement PID disponible, bâtiment économe en énergie, chauffage par le sol....<br /><br /><span><strong>Plus d'informations ou une visite sur place ? C'est possible !</strong></span><br /><span><strong>Contactez notre expert en investissement immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49</strong></span>
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Appartement à vendre

€ 339.000

Blockmansstraat 16
3070 Kortenberg
83
233
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B
Office logo
<p><span> A</span><span>ppartement de 2 chambres à coucher dans le centre de Kortenberg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A deux pas de la gare et à proximité de toutes les commodités de Kortenberg, nous vous présentons cette opportunité (d'investissement).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement dans un petit immeuble de 3 unités est situé au rez-de-chaussée d'une rue calme et a une surface habitable de 71,5 m² .</span></p><p><span>Il se compose d'un séjour lumineux de +/- 25 m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de +/-14,5 m² et d'une petite chambre de +/- 9 m² qui donne accès à un balcon de +/- 4 m² avec 2 débarras. </span></p><p><span>Il y a également une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix comprend également une cave spacieuse de +/- 4,8 m² et la jouissance exclusive du jardin !</span></p><p><span>Il y a également un abri à vélos commun accessible par un large portail.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage en sous-sol à 19000 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a été entièrement rénové, de sorte que l'appartement a maintenant un score PEB B, mais l'appartement a besoin de certaines rénovations.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Coûts communs très limités !</span></p><p><span>Le chauffage est commun avec une nouvelle chaudière au gaz à condensation.</span></p><p><span>Pas d'amiante.</span></p><p><span>Actuellement loué à 927,63  (y compris 85,00  de charges pour le chauffage central et l'eau chaude).</span></p><p><span>Les acquéreurs peuvent résilier le bail s'ils achètent pour leur propre usage ou pour des travaux de rénovation pour un minimum de 3 ans de loyer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Venez vite visiter cette opportunité avec nous : info@ap-p.be ou 078 /48 47 00.</span></p>
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