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Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres

Klein Vilvoordestraat 27, 3078 Kortenberg
577 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
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Description

À vendre : charmante maison individuelle dans la campagne de Meerbeek

Dans l'agréable village de Meerbeek, entouré de calme et de verdure, nous vous proposons cette maison individuelle spacieuse et bien entretenue. La maison combine un emplacement calme et une accessibilité aisée et est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un environnement rural.

Aménagement :

Depuis le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux avec un coin salon et une salle à manger confortables. À côté se trouve la cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée au premier étage. Le garage avec porte sectionnelle, la cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et aménagé, particulièrement soigné et facile d'entretien.

À côté de la maison, deux places de parking supplémentaires offrent un confort non négligeable.

Informations techniques : PEB avec label C. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Fenêtres et porte d'entrée en grande partie rénovées (PVC avec vitrage HR). Isolation des murs du du grenier. Pas situé en zone inondable (score P et G : A).

Atouts :

- Maison individuelle dans un environnement rural

- Quatre chambres

- Cave, garage et grenier spacieux

- Joli jardin aménagé

- Bonnes liaisons avec les communes voisines, à 10 min de Louvain, à 20 min de Bruxelles.

Une maison familiale idéale pour ceux qui aiment le calme, l'espace et le charme.

RU en demande.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.


Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.172 €
Surface cadastrale
382,96 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
367 m²
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.709.818

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Klein Vilvoordestraat 27, 3078 Kortenberg

577.000 EUR

Localité

Klein Vilvoordestraat 27
3078 Kortenberg

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Dans le charmant village de Meerbeek, faisant partie de la commune de Kortenberg, se trouve cette maison pleine de caractère. Derrière sa façade discrète se cache un espace surprenant : avec une surface habitable de pas moins de +/-305m² (surface totale de +/-381m²), cette propriété offre un volume exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Érigée sur un terrain orienté plein sud de 9a60, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espace, de calme et de potentiel. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un salon confortable, d’un bureau séparé et d’une grande cuisine attenante à une pièce polyvalente. Cet espace supplémentaire peut faire office de salle de jeux, de deuxième bureau ou de salle à manger. S’y ajoutent un garage intégré pour une voiture, une cave, et une terrasse couverte avec véranda orientée sud-ouest, bénéficiant du soleil l’après-midi et en soirée. À l’étage, on trouve quatre chambres (10-10-10-16 m²), une grande salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier étage, d’environ 55m², constitue un véritable atout : entièrement à aménager selon vos envies, il permet la création de chambres supplémentaires ou même d’un espace de vie indépendant. Les raccordements pour une seconde salle de bains sont déjà prévus, et un accès séparé est envisageable. Le magnifique jardin profond, entièrement orienté au sud, offre une intimité totale avec des arbres fruitiers matures et plusieurs abris de jardin. La maison est exempte d’amiante et l’installation électrique est conforme aux normes. Pas d'obligation de rénovation (PEB D). Chaudière au gaz. Une propriété unique qui allie charme, espace et nombreuses possibilités dans un environnement villageois serein, avec d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles et Zaventem. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un réel potentiel d’avenir.
Dans le charmant village de Meerbeek, faisant partie de la commune de Kortenberg, se trouve cette maison pleine de caractère. Derrière sa façade discrète se cache un espace surprenant : avec une surface habitable de pas moins de +/-305m² (surface totale de +/-381m²), cette propriété offre un volume exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Érigée sur un terrain orienté plein sud de 9a60, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espace, de calme et de potentiel. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un salon confortable, d’un bureau séparé et d’une grande cuisine attenante à une pièce polyvalente. Cet espace supplémentaire peut faire office de salle de jeux, de deuxième bureau ou de salle à manger. S’y ajoutent un garage intégré pour une voiture, une cave, et une terrasse couverte avec véranda orientée sud-ouest, bénéficiant du soleil l’après-midi et en soirée. À l’étage, on trouve quatre chambres (10-10-10-16 m²), une grande salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier étage, d’environ 55m², constitue un véritable atout : entièrement à aménager selon vos envies, il permet la création de chambres supplémentaires ou même d’un espace de vie indépendant. Les raccordements pour une seconde salle de bains sont déjà prévus, et un accès séparé est envisageable. Le magnifique jardin profond, entièrement orienté au sud, offre une intimité totale avec des arbres fruitiers matures et plusieurs abris de jardin. La maison est exempte d’amiante et l’installation électrique est conforme aux normes. Pas d'obligation de rénovation (PEB D). Chaudière au gaz. Une propriété unique qui allie charme, espace et nombreuses possibilités dans un environnement villageois serein, avec d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles et Zaventem. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un réel potentiel d’avenir.
Dans le charmant village de Meerbeek, faisant partie de la commune de Kortenberg, se trouve cette maison pleine de caractère. Derrière sa façade discrète se cache un espace surprenant : avec une surface habitable de pas moins de +/-305m² (surface totale de +/-381m²), cette propriété offre un volume exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Érigée sur un terrain orienté plein sud de 9a60, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espace, de calme et de potentiel. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un salon confortable, d’un bureau séparé et d’une grande cuisine attenante à une pièce polyvalente. Cet espace supplémentaire peut faire office de salle de jeux, de deuxième bureau ou de salle à manger. S’y ajoutent un garage intégré pour une voiture, une cave, et une terrasse couverte avec véranda orientée sud-ouest, bénéficiant du soleil l’après-midi et en soirée. À l’étage, on trouve quatre chambres (10-10-10-16 m²), une grande salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier étage, d’environ 55m², constitue un véritable atout : entièrement à aménager selon vos envies, il permet la création de chambres supplémentaires ou même d’un espace de vie indépendant. Les raccordements pour une seconde salle de bains sont déjà prévus, et un accès séparé est envisageable. Le magnifique jardin profond, entièrement orienté au sud, offre une intimité totale avec des arbres fruitiers matures et plusieurs abris de jardin. La maison est exempte d’amiante et l’installation électrique est conforme aux normes. Pas d'obligation de rénovation (PEB D). Chaudière au gaz. Une propriété unique qui allie charme, espace et nombreuses possibilités dans un environnement villageois serein, avec d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles et Zaventem. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un réel potentiel d’avenir.

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Cette villa familiale à quatre façades est située dans un quartier calme et a été entièrement rénovée en 1995. Le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin ensoleillé et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un débarras pratique avec une chaudière à condensation récente (2023). Le débarras donne accès au grenier par une trappe. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ce qui la rend très pratique. Le sentier dans le jardin qui mène au garage sera bientôt réaménagé. La superficie totale du terrain est de 705 m². Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Obligation de rénover pour obtenir au moins le label PEB D dans les 5 ans suivant l'achat.
Cette villa familiale à quatre façades est située dans un quartier calme et a été entièrement rénovée en 1995. Le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin ensoleillé et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un débarras pratique avec une chaudière à condensation récente (2023). Le débarras donne accès au grenier par une trappe. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ce qui la rend très pratique. Le sentier dans le jardin qui mène au garage sera bientôt réaménagé. La superficie totale du terrain est de 705 m². Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Obligation de rénover pour obtenir au moins le label PEB D dans les 5 ans suivant l'achat.
Cette villa familiale à quatre façades est située dans un quartier calme et a été entièrement rénovée en 1995. Le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin ensoleillé et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un débarras pratique avec une chaudière à condensation récente (2023). Le débarras donne accès au grenier par une trappe. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ce qui la rend très pratique. Le sentier dans le jardin qui mène au garage sera bientôt réaménagé. La superficie totale du terrain est de 705 m². Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Obligation de rénover pour obtenir au moins le label PEB D dans les 5 ans suivant l'achat.

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