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Maison à vendre à Tervueren avec 5 chambres

Jachtlaan 48, 3080 Tervueren
1 260 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tervueren avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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ntdek deze ruime villa met adembenemend uitzicht op het majestueuze Zoniënwoud waar rust, privacy en natuur samensmelten. De woning ligt op een perceel van 1199m², gelegen op een toplocatie nabij het Park van Tervuren, omgeven door bosrijke wandelpaden en recreatiegebieden. Deze villa biedt absolute rust en privacy en ligt op wandelafstand van het levendige centrum van Tervuren, openbaar vervoer en vlakbij scholen (BSB) en sportfaciliteiten. De 362 m bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft als indeling:
  • Gelijkvloers: inkom met vestiaire, toilet, ruime lichtrijke woonkamer en eetkamer, keuken met panoramisch zicht op de tuin en ontbijthoek.
  • 1e verdiep: nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, toilet.
  • 2e verdieping: slaapkamer-polyvalante ruimte.

De villa is volledig onderkelderd met een voorraadkamer, wasruimte, multifunctionele ruimte en 2 ruime garages. De tuin is doordacht ontworpen om in harmonie te zijn met de omliggende natuur, met meerdere terrassen waar je op elk moment kan genieten van rust en natuur. De villa is energiezuinig (EPC B) en werd doorheen de jaren goed onderhouden en gerenoveerd, met recente condensatie gasketel, aluminium ramen, zolderverdieping, kelder werken. Momenteel verhuurd. DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS.

Interesse in een bezoek aan deze unieke villa? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68. ERA IMMPULS.

Finances

Revenu cadastral
4.452 €
Informations cadastrales
Tervuren 2de afdeling F134 N2 P0000

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
362 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.199 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.050 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 8 m²; 16 m²; 15 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221107-0002716094-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Jachtlaan 48, 3080 Tervueren

1.260.000 EUR

Localité

Jachtlaan 48
3080 Tervueren

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Maison à vendre

€ 1.264.580

3080 Tervuren
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Centre de Tervuren - L'austère façade villageoise ne laisse pas deviner l'espace impressionnant et gigantesque qui se cache derrière... Le bureau d'architectes qui en est propriétaire l'a dépouillé jusqu'à l'os et reconstruit avec beaucoup de goût pour en faire un lieu de travail accueillant et spacieux, avec beaucoup de caractère. L'immeuble offre +/- 525m2 d'espace de travail ainsi qu'un appartement-triplex à l'étage avec entrée séparée (compris dans le prix mais achat non obligatoire). Quelques minutes de marche vous mènent au centre de la commune avec de nombreux commerces et restaurants. Un vaste parking gratuit est accessible à pied. Des parkings souterrains privés peuvent également être acquis. Le bureau se compose de plusieurs espaces de travail, salles de réunion, local informatique, cuisine avec salle à manger attenante, toilettes, salle de douche, patio (+/- 38m2) et mezzanine. L'appartement-triplex (+/- 177m2) se compose, au 1er étage, d'un hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilette séparée, salon, 2 chambres et terrasse orientée sud-ouest (+/- 27m2). Au 2ème étage, 2 chambres, salle de bain et buanderie. Le bâtiment est 100% prêt à l'emploi et offre de nombreuses possibilités d'exploitation en espace de bureaux original et attrayant, mais aussi comme espace événementiel, salle de sport, co-working,... Contactez Marie-Line au 0479 533 411 pour plus d'informations ou une visite !
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