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Commercial à vendre à Tervuren

Stationsstraat 71, 3080 Tervuren
240 000 €
Espace commercial au rez-de-chaussée Vossem ! - photo 1
144
Description

Espace commercial au rez-de-chaussée Vossem !

A la lisière de la verdure, entre Bruxelles et Louvain, se trouve Vossem, un quartier tranquille de Tervuren où se trouve la Résidence Olivia. Au rez-de-chaussée, nous avons le plaisir de vous proposer cet espace commercial ! L'espace, de pas moins de 150m², est vendu comme une coquille et peut être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de l'entrepreneur. En outre, vous trouverez un autre espace au premier étage qui peut être utilisé pour un stockage supplémentaire. #L'espace commercial est loué à 10 800 EUR/an, ce qui représente un rendement net de 4 %.

En bref, cette propriété attend qu'un entrepreneur développe cet espace pour en faire une entreprise dynamique ! Saisissez votre chance et réalisez vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite des lieux : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49

EPC : Label C - 03444106

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
143,95 m²
Type de bâtiments
Fermé

Énergie

Numéro du rapport PEB
20241118-0003444106-KNR-1
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsstraat 71, 3080 Tervuren

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Le bâtiment est situé dans un quartier animé et récemment réaménagé, où de nombreux appartements neufs ont été construits. Cette combinaison de charme historique et de cadre de vie moderne offre un emplacement dynamique et attrayant, idéal pour les restaurants, les événements ou autres activités accessibles au public, à l'exception de la vente en gros et de la grande distribution.Cet établissement classé allie charme authentique et confort contemporain et est actuellement équipé pour les activités d'accueil et d'événements. Grâce à son emplacement idéal et à l'autorisation de la municipalité pour toute activité accessible au public, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d'exploitation.D'une surface utile d'environ 650 m², la propriété dispose de :- Une cuisine de restauration entièrement équipée- Un bar spacieux et attrayant- Plusieurs espaces polyvalents, idéaux pour les événements ou les réunions- Un étage idéal pour les événements privés, les réunions ou autres activités- Espace privé confortable avec salle de bain privée et salle de bain équipéeLorsque vous entrez dans le bâtiment, vous entrez dans un hall d'entrée bien entretenu avec des installations sanitaires, dont quatre toilettes, des toilettes adaptées aux personnes handicapées et plusieurs lavabos.Pour les candidats qui souhaitent continuer à exploiter l'entreprise immédiatement, le fonds de négociation peut également être repris. Cela comprend, entre autres, l'équipement de cuisine, le nom commercial, la clientèle et l'ensemble de l'intérieur. Le prix d'acquisition applicable n'est pas inclus dans le prix public demandé.Intéressé par cette propriété unique ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.Registre des mesures: non
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