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Maison à vendre à Tervuren avec 5 chambres

3080 Tervuren
825 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tervuren avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
322
1.100
5
3
Description
TERVUREN : Belle villa classique, à quelques pas du Parc de Tervuren, proche des voies d'accès principales, de la British School, du Golf et située dans un quartier résidentiel, cette villa de +/- 322m² (selon PEB) sur un terrain de 11a est aménagée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée de +/- 15m² avec vestiaire/toilette de +/-6m² - bureau de +/- 10m² - séjour de +/- 50m² avec belle cheminée centrale - cuisine équipée de +/- 19m² avec salle à manger de +/- 23m² - véranda de +/- 51m² avec portes coulissantes - 1er étage : chambre 1 de +/- 16m² avec salle de douches attenante de +/-5m² - chambre 2 de +/- 13m² - chambre 3 de +/-11m² avec salle de douches de +/- 4m² - chambre 4 de +/- 16m² et chambre 5 avec salle de bains attenante de +/- 7m² avec baignoire, douche, double lavabos et toilette - Informations complémentaires : jardin privé de +/- 720m² - garage pour 3 voitures de +/- 91m² avec buanderie et accès à la maison - 40 panneaux solaires - volets au RDC. Informations urbanistiques: zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir:oui, intimation en justice : non, le terrain est situé en zones d'habitation. EPC D : 323 kWh (m²/an). Pour plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par email overijse@weinvest.be ! !! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Mesures à titre indicatif.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
322 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.100 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
22 m

Lieu

Environs / quartier
Quartier Villa; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 11 m²; 16 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
312
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
0002419483RES I

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective

825.000 EUR

Localité


3080 Tervuren

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Maison à vendre

€ 825.000

Edelweisslaan 34
3080 Tervuren
322
952
5
3
D
Office logo
<p><span>Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.</span></p><p><span>Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait des prescriptions relatives à la construction :</span></p><p><span>La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :</span></p><p><span>- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;</span></p><p><span>- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.</span></p><p><span>Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait des prescriptions relatives à la construction :</span></p><p><span>La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :</span></p><p><span>- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;</span></p><p><span>- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.</span></p><p><span>Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait des prescriptions relatives à la construction :</span></p><p><span>La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :</span></p><p><span>- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;</span></p><p><span>- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 805.000

Leuvensesteenweg 43
3080 Tervuren
180
925
3
2
Office logo
<p><span>Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg (Tervuren).<br /><br />Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg, cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie d'un label PEB C, est entièrement exempte d'amiante et a été dotée en 2017 d'un nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et l'extérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages. </span></p><p><span>Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace et de confort de vie, mais aussi un emplacement pratique dans un quartier calme et vert, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Louvain et les communes environnantes.<br /><br /></span><span>Atouts : </span></p><ul><li><span>Surface habitable : 260 m².</span></li><li><span>Terrain : 1.238 m².</span></li><li><span>Label PEB : C.</span></li><li><span>5 chambres et 3 salles de bains.</span></li><li><span>Bureau au rez-de-chaussée.</span></li><li><span>2 terrasses + grand jardin. </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.</span></p>
<p><span>Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg (Tervuren).<br /><br />Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg, cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie d'un label PEB C, est entièrement exempte d'amiante et a été dotée en 2017 d'un nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et l'extérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages. </span></p><p><span>Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace et de confort de vie, mais aussi un emplacement pratique dans un quartier calme et vert, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Louvain et les communes environnantes.<br /><br /></span><span>Atouts : </span></p><ul><li><span>Surface habitable : 260 m².</span></li><li><span>Terrain : 1.238 m².</span></li><li><span>Label PEB : C.</span></li><li><span>5 chambres et 3 salles de bains.</span></li><li><span>Bureau au rez-de-chaussée.</span></li><li><span>2 terrasses + grand jardin. </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.</span></p>
<p><span>Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg (Tervuren).<br /><br />Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg, cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie d'un label PEB C, est entièrement exempte d'amiante et a été dotée en 2017 d'un nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et l'extérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages. </span></p><p><span>Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace et de confort de vie, mais aussi un emplacement pratique dans un quartier calme et vert, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Louvain et les communes environnantes.<br /><br /></span><span>Atouts : </span></p><ul><li><span>Surface habitable : 260 m².</span></li><li><span>Terrain : 1.238 m².</span></li><li><span>Label PEB : C.</span></li><li><span>5 chambres et 3 salles de bains.</span></li><li><span>Bureau au rez-de-chaussée.</span></li><li><span>2 terrasses + grand jardin. </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.</span></p>

Maison à vendre

€ 760.000

Hulststraat 45
3080 Tervuren
260
1.238
5
2
C
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