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Maison à vendre à Werchter avec 3 chambres

Hogeweg 78, 3118 Werchter
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison spacieuse sur un magnifique terrain de 17a61ca à Werchter. - photo 1
DEPCD
196
1.761
3
2
Description

Maison spacieuse sur un magnifique terrain de 17a61ca à Werchter.

Visite samedi 06 décembre
Cette maison ouverte à Werchter est située sur un grand terrain de 17a61ca et offre une surface habitable de 196 m² (selon le certificat de performance énergétique). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec vue sur le jardin, une salle de bains et un débarras.
La construction moderne à l'arrière (2004) est le plus grand atout : un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, comprenant un coin salon, un bureau et une cuisine (à rénover).
À l'étage, il y a trois chambres et un espace sanitaire séparé. De plus, la maison dispose d'une cave.
La maison a besoin d'être rafraîchie, mais grâce au grand terrain et à la construction moderne de qualité à l'arrière, elle a beaucoup de potentiel.
Renseignements urbanistiques en demande.

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Contactez Marijke pour une visite au 0489/01.14.96 ou marijke@polares.eu ou planifiez votre visite vous-même sur www.polares.eu

Finances

Informations cadastrales
ROTSELAAR 2AFD/WERCHTER
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
196 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.761 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
331
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251114-0003733526-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Hogeweg 78, 3118 Werchter

495.000 EUR

Localité

Hogeweg 78
3118 Werchter

Est-ce faisable pour vous?

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<p><span>En entrant dans le hall d'entrée, vous trouverez sur la droite une pièce de rangement pratique avec des placards encastrés, un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une douche. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon lumineux est doté d'une cheminée et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et comprend un coin petit-déjeuner, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur et un congélateur encastrés, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un espace de rangement. La véranda adjacente est un espace de vie spacieux, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un coin salon supplémentaire,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains. La salle de bains comprend une douche à effet de pluie, une baignoire, un lavabo et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse aménagée et d'un jardin bordé de haies. A l'arrière, la propriété dispose également d'un double garage box très spacieux et de deux places de parking supplémentaires. Les places de parking ne manquent pas !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée avec beaucoup d'espace ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 16 15 31 15 ou à info@immolivit.be</span></p>
<p><span>En entrant dans le hall d'entrée, vous trouverez sur la droite une pièce de rangement pratique avec des placards encastrés, un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une douche. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon lumineux est doté d'une cheminée et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et comprend un coin petit-déjeuner, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur et un congélateur encastrés, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un espace de rangement. La véranda adjacente est un espace de vie spacieux, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un coin salon supplémentaire,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains. La salle de bains comprend une douche à effet de pluie, une baignoire, un lavabo et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse aménagée et d'un jardin bordé de haies. A l'arrière, la propriété dispose également d'un double garage box très spacieux et de deux places de parking supplémentaires. Les places de parking ne manquent pas !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée avec beaucoup d'espace ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 16 15 31 15 ou à info@immolivit.be</span></p>
<p><span>En entrant dans le hall d'entrée, vous trouverez sur la droite une pièce de rangement pratique avec des placards encastrés, un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une douche. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec un lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon lumineux est doté d'une cheminée et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et comprend un coin petit-déjeuner, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur et un congélateur encastrés, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un espace de rangement. La véranda adjacente est un espace de vie spacieux, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un coin salon supplémentaire,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains. La salle de bains comprend une douche à effet de pluie, une baignoire, un lavabo et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse aménagée et d'un jardin bordé de haies. A l'arrière, la propriété dispose également d'un double garage box très spacieux et de deux places de parking supplémentaires. Les places de parking ne manquent pas !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée avec beaucoup d'espace ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 16 15 31 15 ou à info@immolivit.be</span></p>

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<p>Située au cœur de Rotselaar, cette charmante propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un projet. Bien que la maison manque actuellement de chambres et de salles de bains, l'agencement spacieux offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'adaptation à vos goûts et besoins personnels. La propriété est située sur un beau terrain, idéal pour les amateurs de jardinage et pour créer un espace extérieur relaxant.</p><p>En entrant dans la maison, on est immédiatement attiré par le vaste espace de vie, équipé d'une authentique cheminée et d'un plafond en bois qui dégage une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine offre beaucoup d'espace et de possibilités d'adaptation moderne, ce qui vous permettra de la rénover et de la décorer entièrement à votre goût.</p><p>La salle de bains, équipée de carreaux rétro, invite à une rénovation moderne, offrant une grande opportunité de créer une salle de bains élégante et luxueuse. Le reste de la maison, y compris une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être convertie en chambre, en bureau ou en salle de loisirs, offre de nombreuses possibilités d'interprétation individuelle.</p><p>L'espace extérieur comprend un grand espace vert parfait pour le jardinage, les activités de plein air et les possibilités d'extension, en fonction des permis nécessaires. L'emplacement dans une rue calme offre à la fois intimité et commodité avec les commodités et les artères à proximité.</p><p>En résumé, cette propriété à Rotselaar offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !</p>
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