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Maison à vendre à Haacht avec 4 chambres

Weistraat 2, 3150 Haacht
600 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Haacht avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
239
11.568
4
1
Description
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Unieke villa met 239 m² bewoonbare oppervlakte, verscholen in een oase van groen en gelegen in natuurgebied. Deze statige woning uit 1965 ligt op een uitzonderlijk groot perceel van 1 ha 15 a 68 ca, bestaande uit tuin, bos én weideland.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke living, met directe toegang tot het zuidgerichte terras, biedt een rustgevend uitzicht op de omliggende natuur.
De woning beschikt momenteel over 4 volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid op het domein zelf.

Eén van de absolute troeven is de indrukwekkende polyvalente zolderruimte (160 m²), die reeds rechtstreeks bereikbaar is vanuit de bestaande gang en perfect kan worden omgevormd tot extra leefruimtes, homeoffice, hobbyruimte of …

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INDELING

Kelderverdieping
- Stookruimte
- Sas
- Bergkelder
- Garage
- Kruipkelders

Gelijkvloers
- Inkomhal met afzonderlijk toilet
- Woonkamer met open haard
- Ingerichte keuken met toestellen (dampkap, vaatwasmachine, spoelbak, microgolfoven, oven, koelkast) en trap naar kelder.
- Inkomsas met achterdeur en berging

Eerste verdieping
- Nachthal met trap naar zolderverdieping
- 3 slaapkamers (13,50 m², 12 m², 17 m²)
- Badkamer

Dakverdieping
- Nachthal
- 1 slaapkamer (17,50 m²)
- Zolderkamer + polyvalente zolderruimte (160 m²)

Exterieur:
- Houten garagegebouw (2 parkeerplaatsen)

DIVERSEN:
EPC-score 1099 - Label F (Renovatieverplichting)
CV op stookolie met radiatoren. Open haard in woonkamer.
Raamwerk in hout en PVC, deels dubbele beglazing.

WETTELIJKE BEPALINGEN
Stedenbouwkundige vergunning : ja | Geen verkavelingsvergunning
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: Vlaams Ecologisch Netwerk + Integraal Verwevings- en Ondersteunend Netwerk
Stedenbouwkundige bestemming : natuurgebied.
Gelegen in gewestelijk RUP: Landbouw-, natuur- en bosgebieden "Dijlevallei van Werchter tot Bonheiden"
Watertoets: P en G score: A
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
EPC-score 1099 - Label F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Finances

Revenu cadastral
1.993 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
239 m²

Terrain

Surface de la parcelle
11.568 m²
Affectation urbanistique
Zone destinée à d'autres utilisations
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 12 m²; 17 m²; 17,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1099
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251105-0003727302-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/wFjw2VnGlrs
Visite virtuelle
https://youtu.be/wFjw2VnGlrs

Localité

Weistraat 2, 3150 Haacht

600.000 EUR

Localité

Weistraat 2
3150 Haacht

Est-ce faisable pour vous?

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Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning in Haacht? Dan is deze hoogwaardig afgewerkte, ruime gezinswoning iets voor u! Enkele van de vele troeven: <br />- Gelegen tussen het treinstation en het centrum van Haacht, alle winkels/scholen zijn dus zeer vlot toegankelijk;<br />- 5 ruime kamers en 3 badkamers;<br />- Onderhoudsvriendelijke tuin;<br />- Recent gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van zeer kwalitatieve materialen;<br />- Vernieuwde hoogrendementsbeglazing, alsook een vernieuwde hoogrendementsketel op gas; <br />- Conforme elektriciteit;<br />-...<br /><br />INDELING: <br />- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, modern ingerichte keuken met merktoestellen, lichtrijke, ruime woonkamer en slaapkamer met aparte badkamer (douchekabine). Buiten is er een groot terras, alsook een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle privacy kan genieten van het zicht op de achterliggende groene omgeving. Naast de woning is er nog een diepe oprit. In de kelderverdieping is er een inpandige garage, een extra bergruimte en een wasplaats. <br />- Verdieping 1: drie ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet;<br />- Verdieping 2: ruime zolderkamer met dressing en badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. <br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.<br /><br />Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
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Maison à vendre

€ 595.000

Stationsstraat 212
3150 Haacht
328
596
5
3
C
Office logo
Cette villa moderne avec de grandes baies vitrées est située dans un quartier calme à Haacht.<br /><br />La nouvelle construction de qualité est actuellement hors d'eau et hors d'air et sera ensuite terminée pour devenir une maison clé sur porte selon le cahier des charges correspondant. Ainsi, en tant que nouveau propriétaire, vous pourrez encore personnaliser la maison à votre goût.<br />La maison mesure 12m de profondeur et 7,9m de large, ce qui lui donne une superficie brute totale de près de 190m². Il y a un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres séparées et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle de bains. Comme la maison doit encore être finie, la classe énergétique finale n'est pas encore connue. Au moins un classement E20 sera obtenu, mais cela peut encore baisser en fonction des souhaits des acheteurs.<br /><br />En raison de son emplacement sur un terrain d'angle de plus de 4 ares, il y a beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités avec le jardin.<br />Comme la structure est déjà finie, le processus peut être très rapide.<br /><br />Le prix de cette maison finie est de 595 000 euros hors frais (21% de TVA sur la construction et 12% de droits d'enregistrement sur le terrain (valeur du terrain = 185 000 euros)).<br />Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez le 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.
Cette villa moderne avec de grandes baies vitrées est située dans un quartier calme à Haacht.<br /><br />La nouvelle construction de qualité est actuellement hors d'eau et hors d'air et sera ensuite terminée pour devenir une maison clé sur porte selon le cahier des charges correspondant. Ainsi, en tant que nouveau propriétaire, vous pourrez encore personnaliser la maison à votre goût.<br />La maison mesure 12m de profondeur et 7,9m de large, ce qui lui donne une superficie brute totale de près de 190m². Il y a un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres séparées et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle de bains. Comme la maison doit encore être finie, la classe énergétique finale n'est pas encore connue. Au moins un classement E20 sera obtenu, mais cela peut encore baisser en fonction des souhaits des acheteurs.<br /><br />En raison de son emplacement sur un terrain d'angle de plus de 4 ares, il y a beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités avec le jardin.<br />Comme la structure est déjà finie, le processus peut être très rapide.<br /><br />Le prix de cette maison finie est de 595 000 euros hors frais (21% de TVA sur la construction et 12% de droits d'enregistrement sur le terrain (valeur du terrain = 185 000 euros)).<br />Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez le 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.
Cette villa moderne avec de grandes baies vitrées est située dans un quartier calme à Haacht.<br /><br />La nouvelle construction de qualité est actuellement hors d'eau et hors d'air et sera ensuite terminée pour devenir une maison clé sur porte selon le cahier des charges correspondant. Ainsi, en tant que nouveau propriétaire, vous pourrez encore personnaliser la maison à votre goût.<br />La maison mesure 12m de profondeur et 7,9m de large, ce qui lui donne une superficie brute totale de près de 190m². Il y a un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres séparées et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle de bains. Comme la maison doit encore être finie, la classe énergétique finale n'est pas encore connue. Au moins un classement E20 sera obtenu, mais cela peut encore baisser en fonction des souhaits des acheteurs.<br /><br />En raison de son emplacement sur un terrain d'angle de plus de 4 ares, il y a beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités avec le jardin.<br />Comme la structure est déjà finie, le processus peut être très rapide.<br /><br />Le prix de cette maison finie est de 595 000 euros hors frais (21% de TVA sur la construction et 12% de droits d'enregistrement sur le terrain (valeur du terrain = 185 000 euros)).<br />Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez le 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.

Maison à vendre

€ 595.000

Kwaadbunder 25
3150 Haacht
451
4
1
A
Office logo
<p><span>Maison d'ingénieur unique dans le style manoir français, construite à la fin de la première guerre mondiale.</span></p><p><span>Cette maison de grande classe est située sur un beau terrain d'environ 22 hectares et donne sur des espaces naturels, tant à l'avant qu'à l'arrière.</span></p><p><span>Une construction solide comme le roc, caractérisée par de grandes pièces, de hauts plafonds et des finitions monumentales.</span></p><p><span>Sous-sol sec (très utile).</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un beau bureau, un grand espace de vie relié à la cuisine avec vue sur le jardin.</span></p><p><span>Le premier étage est divisé en 4 chambres, dressing et 2 salles de bains.</span></p><p><span>L'escalier fixe nous mène à l'étage mansardé où il y a actuellement 2 chambres également.</span></p><p><span>La propriété dispose d'une grande allée et d'un garage séparé et spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un permis de construire a déjà été délivré pour la rénovation - si vous êtes intéressé par ces plans, veuillez nous contacter.</span></p><p><span>La rue principale sera bientôt reconstruite, s'éloignant de 7 mètres de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ?</span></p><p><span>Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Maison d'ingénieur unique dans le style manoir français, construite à la fin de la première guerre mondiale.</span></p><p><span>Cette maison de grande classe est située sur un beau terrain d'environ 22 hectares et donne sur des espaces naturels, tant à l'avant qu'à l'arrière.</span></p><p><span>Une construction solide comme le roc, caractérisée par de grandes pièces, de hauts plafonds et des finitions monumentales.</span></p><p><span>Sous-sol sec (très utile).</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un beau bureau, un grand espace de vie relié à la cuisine avec vue sur le jardin.</span></p><p><span>Le premier étage est divisé en 4 chambres, dressing et 2 salles de bains.</span></p><p><span>L'escalier fixe nous mène à l'étage mansardé où il y a actuellement 2 chambres également.</span></p><p><span>La propriété dispose d'une grande allée et d'un garage séparé et spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un permis de construire a déjà été délivré pour la rénovation - si vous êtes intéressé par ces plans, veuillez nous contacter.</span></p><p><span>La rue principale sera bientôt reconstruite, s'éloignant de 7 mètres de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ?</span></p><p><span>Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Maison d'ingénieur unique dans le style manoir français, construite à la fin de la première guerre mondiale.</span></p><p><span>Cette maison de grande classe est située sur un beau terrain d'environ 22 hectares et donne sur des espaces naturels, tant à l'avant qu'à l'arrière.</span></p><p><span>Une construction solide comme le roc, caractérisée par de grandes pièces, de hauts plafonds et des finitions monumentales.</span></p><p><span>Sous-sol sec (très utile).</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un beau bureau, un grand espace de vie relié à la cuisine avec vue sur le jardin.</span></p><p><span>Le premier étage est divisé en 4 chambres, dressing et 2 salles de bains.</span></p><p><span>L'escalier fixe nous mène à l'étage mansardé où il y a actuellement 2 chambres également.</span></p><p><span>La propriété dispose d'une grande allée et d'un garage séparé et spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un permis de construire a déjà été délivré pour la rénovation - si vous êtes intéressé par ces plans, veuillez nous contacter.</span></p><p><span>La rue principale sera bientôt reconstruite, s'éloignant de 7 mètres de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ?</span></p><p><span>Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 620.000

Stationsstraat 194
3150 Haacht
349
2.225
6
1
F
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