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Scoop: Commercial à vendre à Aarschot

895 000 €
436
Description

Situé à un emplacement d’angle privilégié au centre d’Aarschot, à proximité immédiate de la gare, cet espace de bureaux moderne et prêt à l’emploi en rez-de-chaussée (année de construction 2010) bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux, en très bon état, développent une superficie d’environ 436 m² et sont agencés de manière fonctionnelle avec un vaste espace d’accueil, des espaces de travail ouverts, des bureaux et salles de réunion séparés avec cloisons vitrées, des sanitaires modernes et une kitchenette. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle abondante.

Sur le plan technique, le bien est entièrement équipé pour un usage de bureaux intensif : câblage réseau, boîtiers de sol, ventilation professionnelle avec récupération de chaleur, air conditionné et chauffage central au gaz.

Une place de parking en sous-sol et trois places extérieures sont incluses dans le prix. Le bien est facilement accessible en voiture, en transports en commun et à vélo.

Intéressé par ces bureaux prêts à l’emploi offrant une forte visibilité ?
Contactez Sven pour plus d’informations ou une visite : +32 486 40 09 05 ou sven@immogve.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.529 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
436 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Central
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
3000 m

Aménagement

Toilette
Oui
Bureau
Oui
Orientation terrasse
Est

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Numéro du rapport PEB
20260706-0003911251-KNR-1
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Boudewijnlaan 21, 3200 Aarschot

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