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Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres

J.F. Puttemansstraat 36, 3200 Aarschot
469 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
162
250
3
1
Description
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Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Prachtige instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing in Aarschot.

Ontdek deze moderne woning uit 2016, perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
De woning is instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort.
Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en duurzaamheid.

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet, vestiaire in de gang
Gezellige woonkamer met hoge plafonds en enorm lichtrijke raampartijen met een volledig uitgeruste en connecterende open keuken
Aparte berging/wasplaats aanwezig
Toegang tot de Zuidgerichte tuin via het grote schuifraam en het gezellige terras

Verdieping:

Ruime slaapkamers (mogelijkheid tot dressing)
Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en 2de toilet
Bureau of polyvalente ruimte in één van de slaapkamers mogelijk
Zolderkamer met dressing, volledig geïsoleerd

Buitenruimte:

Tuin met een zonnig terras
Garage voor 1 wagen of berging via een elektrische poort alsook een 5 tal extra buitenparkeerplaatsen

Technische info:

EPC A (85 kWh), E-peil 52
Verwarming op aardgas met radiatoren, HR ketel 2016
4 zonnepanelen (255 Wp/paneel – 1040 Wp totaal)
Dubbele beglazing– PVC/aluminium ramen met ventilatiesleuven en automatische rolluiken en zonnewering
Dak met dakpannen en de aanbouw heeft een plat dak
Ventilatiesysteem aanwezig
Elektriciteit conform
Regenwaterput (5000 L) aangesloten op de 2 wc's en de buitenkraan
Septische put aangesloten op riolering

Extra’s:

Alle vergunningen in orde
Proximus & Telenet, Fiber beschikbaar eind 2025

Kom snel dit pareltje ontdekken!

Finances

Revenu cadastral
850 €
Surface cadastrale
250 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
85
Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
17-09-2026

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

J.F. Puttemansstraat 36, 3200 Aarschot

469.000 EUR

Localité

J.F. Puttemansstraat 36
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C
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Cette spacieuse maison, idéalement située à Rillaar, à proximité des commerces et des établissements horeca, offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et offre un confort de vie moderne, tandis que l’étage a déjà été partiellement aménagé. Les raccordements pour une cuisine et une salle de bain y sont prévus, permettant une finition selon vos goûts et besoins. De plus, la maison dispose d’un vaste grenier qui peut encore être entièrement aménagé.<br /><br />Grâce aux espaces de vie lumineux, aux deux terrasses – au rez-de-chaussée et au premier étage – ainsi qu’au grand jardin, cette maison garantit un cadre de vie agréable avec beaucoup d’espace extérieur. Le double garage avec porte électrique offre un stationnement suffisant ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, la maison est dotée d’une cave sèche et a déjà bénéficié d’importantes rénovations, notamment la toiture, l’électricité, le chauffage, les conduites et la chaudière.<br /><br />Un atout supplémentaire est la possibilité de transformer la maison en deux unités d’habitation distinctes, un processus qui a déjà été partiellement entamé. Cela en fait non seulement une spacieuse maison familiale, mais aussi une opportunité d’investissement intéressante.<br /><br />Curieux de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez Sven a 0486/400905 ou sven@immogve.be pour une visite et laissez-vous séduire !
Cette spacieuse maison, idéalement située à Rillaar, à proximité des commerces et des établissements horeca, offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et offre un confort de vie moderne, tandis que l’étage a déjà été partiellement aménagé. Les raccordements pour une cuisine et une salle de bain y sont prévus, permettant une finition selon vos goûts et besoins. De plus, la maison dispose d’un vaste grenier qui peut encore être entièrement aménagé.<br /><br />Grâce aux espaces de vie lumineux, aux deux terrasses – au rez-de-chaussée et au premier étage – ainsi qu’au grand jardin, cette maison garantit un cadre de vie agréable avec beaucoup d’espace extérieur. Le double garage avec porte électrique offre un stationnement suffisant ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, la maison est dotée d’une cave sèche et a déjà bénéficié d’importantes rénovations, notamment la toiture, l’électricité, le chauffage, les conduites et la chaudière.<br /><br />Un atout supplémentaire est la possibilité de transformer la maison en deux unités d’habitation distinctes, un processus qui a déjà été partiellement entamé. Cela en fait non seulement une spacieuse maison familiale, mais aussi une opportunité d’investissement intéressante.<br /><br />Curieux de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez Sven a 0486/400905 ou sven@immogve.be pour une visite et laissez-vous séduire !
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Maison à vendre

€ 449.000

Diestsesteenweg 281
3200 Aarschot
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835
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B
Office logo
<p><span>Nouvelles maisons modernes à Langdorp </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux maisons modernes sont situées le long de Hazepad à Langdorp. </span></p><p><span>Efficacité énergétique, matériaux de qualité et espaces contemporains sont les principales caractéristiques de ces deux maisons.</span></p><p><span>Les panneaux solaires, la pompe à chaleur, la ventilation C+ et les fenêtres de haute qualité garantissent un climat intérieur agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En traversant le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire et des toilettes pour les invités, vous entrez dans l'espace de vie spacieux.</span></p><p><span>La cuisine ouverte contemporaine, avec îlot, est entièrement équipée avec des appareils de qualité, beaucoup d'espace de rangement et des vues sur le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Les trois chambres bénéficient toutes d'une belle surface. </span></p><p><span>Ainsi, la spacieuse chambre principale (16,1m²) dispose de son propre dressing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement supplémentaires ne manquent pas non plus. L'espace de rangement technique dispose également d'un espace et de raccordements pour votre lave-linge et/ou votre sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir ces biens ? Prenez vite rendez-vous au 0470 55 64 24 ou à l'<span>adresse info@immolivit.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Nouvelles maisons modernes à Langdorp </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux maisons modernes sont situées le long de Hazepad à Langdorp. </span></p><p><span>Efficacité énergétique, matériaux de qualité et espaces contemporains sont les principales caractéristiques de ces deux maisons.</span></p><p><span>Les panneaux solaires, la pompe à chaleur, la ventilation C+ et les fenêtres de haute qualité garantissent un climat intérieur agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En traversant le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire et des toilettes pour les invités, vous entrez dans l'espace de vie spacieux.</span></p><p><span>La cuisine ouverte contemporaine, avec îlot, est entièrement équipée avec des appareils de qualité, beaucoup d'espace de rangement et des vues sur le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Les trois chambres bénéficient toutes d'une belle surface. </span></p><p><span>Ainsi, la spacieuse chambre principale (16,1m²) dispose de son propre dressing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement supplémentaires ne manquent pas non plus. L'espace de rangement technique dispose également d'un espace et de raccordements pour votre lave-linge et/ou votre sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir ces biens ? Prenez vite rendez-vous au 0470 55 64 24 ou à l'<span>adresse info@immolivit.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Nouvelles maisons modernes à Langdorp </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux maisons modernes sont situées le long de Hazepad à Langdorp. </span></p><p><span>Efficacité énergétique, matériaux de qualité et espaces contemporains sont les principales caractéristiques de ces deux maisons.</span></p><p><span>Les panneaux solaires, la pompe à chaleur, la ventilation C+ et les fenêtres de haute qualité garantissent un climat intérieur agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En traversant le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire et des toilettes pour les invités, vous entrez dans l'espace de vie spacieux.</span></p><p><span>La cuisine ouverte contemporaine, avec îlot, est entièrement équipée avec des appareils de qualité, beaucoup d'espace de rangement et des vues sur le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Les trois chambres bénéficient toutes d'une belle surface. </span></p><p><span>Ainsi, la spacieuse chambre principale (16,1m²) dispose de son propre dressing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement supplémentaires ne manquent pas non plus. L'espace de rangement technique dispose également d'un espace et de raccordements pour votre lave-linge et/ou votre sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir ces biens ? Prenez vite rendez-vous au 0470 55 64 24 ou à l'<span>adresse info@immolivit.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>

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